1/24$5 000 000
6 250 $/մ²Կասկածելի բարձր238%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
74 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 558 մ շառավղում$788/մ²$6 103/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է շքեղ 3 հարկանի առանձնատուն Երևանի սրտում՝ Վերին Անտառային փողոցում։ Հնարավորություն ապրելու քաղաքի ամենաէլիտար հատվածում՝ շրջապատված կանաչով և լռությամբ, միևնույն ժամանակ կենտրոնից ընդամենը մի քանի րոպե հեռավորության վրա։ Տան պարամետրերը՝ ընդհանուր մակերեսը՝ 650 քմ հողատարածքը՝ 800 քմ, այգեպատ, բարեկարգ հարկայնությունը՝ 3 լիարժեք հարկ, սենյակներ՝ 6 ննջասենյակ, լուսավոր հյուրասենյակ, ընդարձակ խոհանոց 7 սանհանգույց։ Առավելությունները․ Առանձնատունը ապահովված է բոլոր հարմարություններով՝ անհատական ջեռուցման համակարգ, օդորակիչներ, բուխարի։ Բակում՝ 2 լողավազան՝ ձմեռային փակ և ամառային բացօթյա։ Ընդարձակ տաղավար՝ հանգստի և խնջույքների համար։ 2 մեքենայի համար նախատեսված ավտոտնակ։ Տունը կապիտալ վերանորոգված է, պատրաստ է բնակության։Լրացուցիչ տեղեկությունների և դիտման համար զանգահարեք կամ գրեք Viber / WhatsApp
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ8021՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ32մոտակա՝ 78 մ
Նախատեսվող մետրո1.1 կմ
Նոր կանաչ գոտի760 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ10
Նախատեսվող ճանապարհ2.0 կմ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան870 մ110 կՎ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 852 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Տուն · n=444
Գնահատված վարձ$8 728/ամիս
Տեղանք
Մետրո296 մ
Մոտակա դպրոցըԱնտոն Չեխովի անվան թիվ 55 դպրոց489 մ
Տրանսպորտ (մետրո)296 մ
Զբոսայգի101 մ
Հիվանդանոց697 մ
Խանութ222 մ
Դեղատուն328 մ
Բուհ205 մ
Քայլելիություն75/100
Տրանսպորտ84/100
Ենթակառուցվածք35/100
Օբյեկտ 500մ11
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1055 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 300 մ ճշտությամբ
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԱնտառային փողոց45 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք265 մ
Բարձր լարման գիծ1.9 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.8 կմ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման