1/15$157 833,53
1 750 $/մ²շուկայականից ցածր9%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 194 մ շառավղում$1 469/մ²$4 511/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Նկարագրություն
Բնակարանը գտնվում է հանգիստ թաղամասում։ Ունի երկու ելք դեպի չորս փողոց։ Մոտակայքում կան երկու մանկապարտեզ, դպրոցներ, չորս սուպերմարկետ, մի քանի դեղատուն, պոլիկլինիկա և հիվանդանոց։ Բնակարանն ունի երկու ելք՝ մեկը նախասենյակից (երկրորդ հարկ), մյուսը՝ պատշգամբից (առաջին հարկ) ։ Բնակարանը տրվում է լիովին կահավորված և ամբողջ կենցաղային տեխնիկայով։ Պատուհանները նայում են շենքի արևոտ, լուսավոր կողմին։ Բնակարանի յուրահատկությունը երկու մուտքի առկայությունն է։ Թարգմանված է ռուսերենից
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ4916՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 169 մ
Նախատեսվող մետրո732 մ
Նոր կանաչ գոտի932 մՀաղթանակ զբոսայգի անտառ
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ636 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 933 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=719
Գնահատված վարձ$1 001/ամիս
Եկամտաբերություն7.61%
Տեղանք
Մետրո2.1 կմ
Մոտակա դպրոցըԵՊԲՀ «Հերացի» ավագ դպրոց248 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)204 մ
Զբոսայգի204 մ
Հիվանդանոց326 մ
Խանութ183 մ
Դեղատուն177 մ
Բուհ254 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ87/100
Ենթակառուցվածք76/100
Օբյեկտ 500մ46
Դպրոց 1կմ13
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1202 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ99/100մոտակա մայրուղի՝ 1 մ
Խզվածք667 մ
Բարձր լարման գիծ1.3 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.2 կմ
Կոդ01-012-0319-0277
Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Հողակտորի մակերես2 955 մ²
Կառուցապատման տոկոս70%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)12
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)84
Կառուցապատման հետք2 078 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)8,44