Պատվիրել ծառայություն
1/15

$390 000

3 095 $/մ²
3 սեն. · 126 մ² · 2/7 հարկԴեղատան փողոց, Կենտրոն, Երևան
շուկայականից ցածր9%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 160/մ²$4 401/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 118 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր7
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն3 մ

Նկարագրություն

Փոքր կենտրոնում, Հանրապետության հրապարակի մոտ վաճառվում է 3 սենյականոց ընդարձակ բնակարան նորակառույց շենքում՝ որը հեշտությամբ կարելի է դարձնել 4 սենյակ, ունի երկու սանհանգույց, ընդարձակ միջանցք, ընդարձակ բաց պատշգամբ և այլն;

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ659՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ21մոտակա՝ 144 մ
Նախատեսվող մետրո629 մ
Նոր կանաչ գոտի377 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ316 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 389 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 575
Գնահատված վարձ$2 215/ամիս
Եկամտաբերություն6.82%

Տեղանք

Մետրո356 մ
Մոտակա դպրոցըՀՊՄՀ հենակետային վարժարան117 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)242 մ
Զբոսայգի93 մ
Հիվանդանոց595 մ
Խանութ68 մ
Դեղատուն26 մ
Բուհ352 մ
Քայլելիություն94/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք54/100
Օբյեկտ 500մ23
Դպրոց 1կմ17
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն982 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~313 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ70/100մոտակա մայրուղի՝ 1 մ
Խզվածք1.2 կմ
Բարձր լարման գիծ1.4 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.6 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 23.10.2026