1/2$135 000
1 849 $/մ²շուկայական4%
Նույն գույքը դրված է 2 կայքում — այստեղ ամենացածր գինն է։ Գնային միջակայք՝ $135 հազ.–$155 հազ.։+15%
Բացել senyak.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 148 մ շառավղում$1 324/մ²$4 305/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Նկարագրություն
Վաճառվում է 4 սենյականոց բնակարան Քանաքեռ-Զեյթուն վարչական շրջանում՝ Կարապետ ՈՒլնեցու փողոցում։Բնակարանը բաղկացաց է 1հյուրասենյակից,3 ննջասենյակից սանհանգույցից,խոհանոցից։,
Գները՝ ըստ կայքերի
7 ակտիվ հայտարարություն 2 կայքում՝ նույն գույքի համար։Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ4512՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 121 մ
Նախատեսվող մետրո751 մ
Նոր կանաչ գոտի563 մԴրոյի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ623 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 935 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=723
Գնահատված վարձ$805/ամիս
Եկամտաբերություն7.16%
Տեղանք
Մետրո2.8 կմ
Մոտակա դպրոցըԲյուրակն կրթահամալիր140 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)202 մ
Զբոսայգի177 մ
Հիվանդանոց311 մ
Խանութ101 մ
Դեղատուն128 մ
Բուհ559 մ
Քայլելիություն60/100
Տրանսպորտ65/100
Ենթակառուցվածք63/100
Օբյեկտ 500մ31
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1263 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի II-Բ
ՓողոցԿարապետ Ուլնեցու փողոց 1-ին փակուղի9 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ23/100մոտակա մայրուղի՝ 101 մ
Խզվածք1.2 կմ
Բարձր լարման գիծ999 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն346 մ
Կոդ01-012-0135-0128
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես874 մ²
Կառուցապատման տոկոս70%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)4
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)37
Կառուցապատման հետք610 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)2,79