Պատվիրել ծառայություն
1/10

$129 990

1 040 $/մ²
5 սեն. · 125 մ² · 3/4 հարկՇիրակի փողոցի 4-րդ նրբանցք 7, Երևան · Շենգավիթ
թերագնահատված33%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$690/մ²$1 947/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 538 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ

Նկարագրություն

ՇՏԱՊ Վաճառվում է կապիտալ վերանորոգված 5 սենյականոց Արևկող և տաք բնակարան Շիրակի փողոց 4-րդ նրբանցքում Հայփոստի դիմաց: Մոտակայքում կան մանկապարտեզներ և դպրոցներ, բազում մթերային և բանջարեղենի խանութներ։ Լուսամուտները մետաղապլաստե։ Էլեկտրալարերը, ջրագիծը, կոյուղագիծ փոխարինված են։ Սանհանգույցը առանձին է սալիկապատված։ Միջսենյակային դռները փոխարինված։ Անհատական ջեռուցման համակարգ Բաքսի, պահեստային տեղադրված է էլեկտրական ջրատաքացուցիչ։ Խոհանոցում առկա է խորդանոց։ Բնակարանի հետ տրվում է քարից ավտոտնակ։ Գինը նշված է գնորդի համար։ Գործակալների համար այլ գին է

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ265՝ վերջին 5 տարում
Նախատեսվող մետրո3.0 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.3 կմԵռաբլուր (Փառքի անտառ)
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.7 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 484 $/մ²Շենգավիթ · Վաճառք · Բնակարան · n=254
Գնահատված վարձ$1 279/ամիս
Եկամտաբերություն11.81%

Տեղանք

Մետրո1.4 կմ
Մոտակա դպրոցըSchool No115 AFT. S. Hovsepyan495 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)111 մ
Զբոսայգի482 մ
Հիվանդանոց419 մ
Խանութ111 մ
Դեղատուն224 մ
Բուհ1.3 կմ
Տրանսպորտ75/100
Ենթակառուցվածք33/100
Օբյեկտ 500մ10
Դպրոց 1կմ6
Բարձրություն916 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Կոդ01-011-0182-0368
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 228 մ²
Կառուցապատման տոկոս76%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)27
Կառուցապատման հետք933 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,76
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 12.10.2026