1/2$115 000
132 $/մ²գերագնահատված137%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
48 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.0 կմ շառավղում$23/մ²$167/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Նկարագրություն
Հողի տարածքը շատ ուղիղ է, ունի երկու կողմից ճանապարհ, կոմունիկացյաները կից կպած են, ունի 144քմ կիսակառույց շինություն, մանրամասն տեղեկությունների հետ կապված զանգահարեք։
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան6.9 կմ110 կՎ
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)2.5 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին56 $/մ²Նոր Գեղի · Վաճառք · Հողատարածք · n=101
Տեղանք
Մետրո15.3 կմ
Մոտակա դպրոցը2.2 կմ
Զբոսայգի10.6 կմ
Հիվանդանոց2.4 կմ
Խանութ296 մ
Դեղատուն838 մ
Բուհ7.6 կմ
Քայլելիություն15/100
Ենթակառուցվածք19/100
Օբյեկտ 500մ3
Դպրոց 1կմ0
Բարձրություն1376 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ11/100
ՓողոցԶորավար Անդրանիկի փողոց16 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք13.9 կմ
Գերեզմանատուն100 մ
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր2
Կառուցապատման հետք198 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)25%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,25