Պատվիրել ծառայություն

$1 500/ամիս

10 $/մ²/ամիս
3 սեն. · 146 մ² · 13/16 հարկԱրաբկիր · Երևան
շուկայականից ցածր21%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$5/մ²$18/մ²
74 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 817 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վարձակալության է հանձնվում 3 սենյականոց լուսավոր և գեղեցիկ բնակարան Արաբկիր համայնքում՝ Երազ բնակելի թաղամասում,որի ընդհանուր մակերեսը կազմում է 146 քմ(փաստացի 156 ք/մ)։Բնակարանն ունի ընդարձակ հյուրասենյակ,առանձին խոհանոց, 2 ընդարձակ ննջասենյակ,2 բաց պատշգամբ՝Արարատի տեսարանով,1 սանհանգույց(ցանկության դեպքում կարող է դառնալ 2 սանհանգույց)։\nԲնակարանը դիզայներական լուծումներով կապիտալ վերանորոված է, կահավորված է գեղեցիկ և նորաոճ, ապահովված է անհրաժեշտ բարձրակարգ տեխնիկայով և անհրաժեշտ պարագաներով:\nՋեռուցումն ու հովացումը անհատական են: Հատակը երեսպատված է որակյալ մանրահատակով և տաքացվող սալիկներով: Սանհանգույցը սալիկապատված է, հագեցած սանտեխնիկայով:\n։Շենքն ապահովված է բարձրորակ վերելակով, ունի անվտանգության համակարգ:\nԲակը բարեկարգ է, կա խաղահրապարակ: Մոտակայքում են գտնվում անհրաժեշտ բոլոր խանութները, մանկապարտեզ,դպրոց և կանգառները։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ657՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ25մոտակա՝ 51 մ
Նախատեսվող մետրո1.1 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.1 կմՏիգրան Մեծի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ1.3 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին13 $/մ²/ամիսԱրաբկիր · Վարձ · Բնակարան · n=5 175

Տեղանք

Մետրո5.3 կմ
Մոտակա դպրոցը«Էլիտա» դպրոց821 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)193 մ
Զբոսայգի836 մ
Հիվանդանոց1.3 կմ
Խանութ534 մ
Դեղատուն589 մ
Բուհ669 մ
Քայլելիություն0/100
Տրանսպորտ60/100
Ենթակառուցվածք11/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ3
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1369 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՆելսոն Ստեփանյան փողոց28 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք1.1 կմ
Բարձր լարման գիծ1.2 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.2 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-008-0507-0902
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես2 500 մ²
Կառուցապատման խտություն43%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 10.09.2026