Պատվիրել ծառայություն
1/8

$151 791,14

2 448 $/մ²
2 սեն. · 62 մ² · 5/8 հարկԱճառյան փողոց 37/31, Երևան · Ավան
շուկայականից բարձր23%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 005/մ²$4 648/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 194 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր8
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան Ավանում։ Բնակարանը գտնվում է Աճառյան փողոցի 8 հարկանի նորակառույց շենքի 5-րդ հարկում։ Գտնվում է գյաջ-ստյաժկա արված վիճակում, տեղադրված են պանորամային պատուհաններ։ Բնակարանում գազի, ջրի և էլեկտրականության մուտքերը դեռևս իրականացված չեն, սակայն բոլոր կոմունիկացիաներն առկա են։ Առկա է ավարտական ակտը։ Գտնվում է Ֆուտբոլի ֆեդերացիայի հարևանությամբ։ Բնակարանի հետ կապված հարցերի դեպքում, կամ այլ գույքերի հետ ծանոթանալու համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով (Viber, WhatsApp, Telegram) : Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է 2 %: Ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Նախատեսվող մետրո1.6 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.6 կմ
Նախատեսվող ճանապարհ1.4 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 993 $/մ²Ավան · Վաճառք · Բնակարան · n=514
Գնահատված վարձ$889/ամիս
Եկամտաբերություն7.03%

Տեղանք

Մետրո4.4 կմ
Մոտակա դպրոցըСредняя школа №21 МОРФ589 մ
Զբոսայգի429 մ
Հիվանդանոց559 մ
Խանութ179 մ
Դեղատուն188 մ
Բուհ309 մ
Ենթակառուցվածք28/100
Օբյեկտ 500մ8
Դպրոց 1կմ3
Բարձրություն1273 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Աղբյուրը նշում է Աճառյան փողոց 37/31՝ այս կետից ~818 մ

Կոդ01-002-0214-0165
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 750 մ²
Կառուցապատման տոկոս27%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր3որից բնակելի՝ 3
Կառուցապատման հետք474 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,27
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 18.10.2026