Պատվիրել ծառայություն

$470 000

832 $/մ²
8 սեն. · 565 մ²Արմենակ Արմենակյան փողոց · Կենտրոն · Երևան
թերագնահատված52%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$517/մ²$3 746/մ²
69 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 448 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր3
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո

Նկարագրություն

Մեծ կենտրոնում, Արմենակ Արմենակյան փողոցին կից վաճառվում է 3 հարկանի նորակառույց էլիտար առանձնատուն 576 քմ հողատարածքով /20*29/ և 565 քմ /190x3/, /քաղաքի գեղեցիկ տեսարանով/ բնակելի տարածքով: Հողատարածքի ճակատային մասը փողոցի վրա՝ 20մ է: 1-ին հարկ՝ խոլ, 3 ննջարաններ, խոհանոց, սանհանգուց, կինոդիտման սրահ, շոգեբաղնիք 2-րդ հարկ՝ 2 մեծ հյուրասենյակ, խոհանոց, սանհանգույց, ավտոտնակ՝ 3 մեքենայի կայանման տեղով 3-րդ հարկ՝ մեծ խոլ, 4 ննջասենյակ, սանհանգույց: Յուրաքանչյուր հարկում առկա է բաց պատշգամբ: Առանձնատունը ունի ընդարձակ բակային հատված՝ պտղատու ծառերով: Առկա է լողավազան: Ջեռուցվում է, ունի օդորակիչներ, վաճառվում է ամբողջ գույքով ու տեխնիայով: Ունի նաև նկուղային հատված:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ395՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ18մոտակա՝ 110 մ
Նախատեսվող մետրո1.6 կմ
Նոր կանաչ գոտի468 մԱյծեմնիկի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ335 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 739 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Տուն · n=357
Գնահատված վարձ$6 159/ամիս
Եկամտաբերություն15.73%

Տեղանք

Մետրո1.8 կմ
Մոտակա դպրոցը№26 Միջնակարգ դպրոց206 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)6 մ
Զբոսայգի223 մ
Հիվանդանոց171 մ
Խանութ63 մ
Դեղատուն773 մ
Բուհ315 մ
Քայլելիություն52/100
Տրանսպորտ75/100
Ենթակառուցվածք39/100
Օբյեկտ 500մ16
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1178 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.4 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԱրմենակ Արմենակյան փողոց11 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ64/100մոտակա մայրուղի՝ 14 մ
Խզվածք1.2 կմ
Բարձր լարման գիծ850 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն698 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-009-0090-0654
Նպատակային նշանակումԽառը կառուցապատում
Հողակտորի մակերես1 328 մ²

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 24.07.2026