Պատվիրել ծառայություն

$195 000

2 294 $/մ²
4 սեն. · 85 մ² · 9/12 հարկՇինարարների փողոց 15/1, Երևան · 4 սեն.
շուկայականից բարձր12%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 008/մ²$3 387/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 193 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր12
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

«Calidez» անշարժ գույքի գործակալությունը վաճառքի է առաջարկում արևկող և լուսավոր 4 սենյականոց բնակարան Աջափնյակ վարչական շրջանում՝ Շինարարների փողոցում (15/1 շենք) ։ Բնակարանը գտնվում է 12-հարկանի մոնոլիտ շենքի 9-րդ հարկում։ Ընդհանուր մակերեսը 85 քմ է, առաստաղների բարձրությունը՝ 2.7 մետր։ Բնակարանում կատարված է կապիտալ վերանորոգում, ապահովված է բարձրորակ ջեռուցման համակարգով, ձայնամեկուսացված է, լիովին կահավորված է և հագեցած անհրաժեշտ կենցաղային տեխնիկայով։ Առկա է երկու փակ պատշգամբ, որոնք օգտագործվում են որպես ննջասենյակներ։ Պատուհաններից բացվում են տեսարաններ դեպի բակ, փողոց, քաղաք և այգի։ Գույքի հիմնական տվյալները. Հասցե/Տեղադրություն: Աջափնյակ, Շինարարների փողոց 15/1 Մակերես: 85 քմ Շենքի տեսակ: Մոնոլիտ Հարկ: 9/12-րդ հարկ Սենյակների քանակ: 4 սենյակ Սանհանգույց: 1 սանհանգույց Առաստաղի բարձրություն: 2.7 մետր Վերանորոգում և կահավորում: Կապիտալ վերանորոգում, կահավորված Պատշգամբ: 2 փակ պատշգամբ (օգտագործվում են որպես ննջասենյակներ) Առավելություններն ու կենցաղային տեխնիկան. Տեխնիկա: Հեռուստացույց, օդորակիչ, ինտերնետ, սառնարան, սալօջախ, միկրոալիքային վառարան, սրճեփ, լվացքի մեքենա, ջրատաքացուցիչ, արդուկ, ֆեն։ Շենքի հարմարություններ: Վերելակ, դոմոֆոն, խաղահրապարակ, բացօթյա և ծածկապատ ավտոկայանատեղի։ Գործարքի պայմաններ. • Արժեքը: 195000 $ Մանրամասների կամ բնակարանը դիտելու համար զանգահարեք նշված հեռախոսահամարով: Մեր գործակալության այլ առաջարկներին ծանոթանալու համար սեղմեք էջի վերևում գտնվող Calidez լոգոյի վրա:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ375՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 190 մ
Նախատեսվող մետրո1.8 կմ
Նոր կանաչ գոտի866 մԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ7
Նախատեսվող ճանապարհ774 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 044 $/մ²4 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=328
Գնահատված վարձ$1 442/ամիս
Եկամտաբերություն8.87%

Տեղանք

Մետրո1.9 կմ
Մոտակա դպրոցըՊեյո Յավորովի անվան թիվ 131 միջնակարգ դպրոց127 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)143 մ
Զբոսայգի597 մ
Հիվանդանոց574 մ
Խանութ159 մ
Դեղատուն122 մ
Բուհ671 մ
Քայլելիություն55/100
Տրանսպորտ85/100
Ենթակառուցվածք60/100
Օբյեկտ 500մ31
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1051 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ1/100մոտակա մայրուղի՝ 148 մ
Խզվածք1.7 կմ
Բարձր լարման գիծ1.7 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.2 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 27.09.2026