1/3$495 000
4 174 $/մ²գերագնահատված31%
Բացել ararat-realty.com-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
77 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 69 մ շառավղում$1 570/մ²$6 078/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր22
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիՈչ
Նկարագրություն
Վաճառվում է 4 սենյականոց բնակարան «Բյուրեղ» Բնակելի Համալիրում։Գտնվում է 22 հարկանի նորակառույց շենքի 20րդ հարկում,որի ընդհանուր մակերեսը կազմում է 118,6 ք.մ.։Բնակարանն ունի 2 բաց պատշգամբ՝ շնորհիվ բարձր հարկայնության՝ բնակարանից բացվում է գեղեցիկ տեսարան մի կողմից դեպի Արարատ լեռը, իսկ մյուս կողմից դեպի Երևան քաղաքի կենտրոնական փողոցներ։Մասնաշենքը գտնվում է Արշակունյաց պողոտայի սկզբնամասում «Բյուրեղ» Բնակելի Համալիրում՝Սաս ֆուդ կորտի դիմաց։«Բյուրեղ» Բնակելի Համալիրը մայրաքաղաքի ամենագեղեցիկ և էլիտար թաղամասն է,որն ունի 1,2 հեկտար կանաչապատ գոտի, որից 5000 քմ լինելու է այգի, ֆուտբոլի դաշտ, բասկետբոլի դաշտ և երեխաների համար նախատեսված խաղահրապարակներ։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ453՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ28մոտակա՝ 59 մ
Նախատեսվող մետրո1.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի852 մ
Նախատեսվող ճանապարհ221 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 198 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 543
Գնահատված վարձ$1 887/ամիս
Եկամտաբերություն4.57%
Տեղանք
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն969 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԲրյուսովի փողոց86 մ · Բնակելի գոտու փողոց
Ճանապարհի աղմուկ39/100մոտակա մայրուղի՝ 123 մ
Խզվածք1.4 կմ
Բարձր լարման գիծ429 մ110 կՎ
Կոդ01-006-0318-0126
Նպատակային նշանակումԽառը կառուցապատում
Հողակտորի մակերես37 281 մ²
Կառուցապատման խտություն11%





