1/7$230 000
2 875 $/մ²շուկայականից ցածր16%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 233 մ շառավղում$1 214/մ²$5 352/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր6
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Սանհանգույց2
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Չարենց փողոցի վրա 6 հարկանի նորակառուց շենքում վաճառվում է բնակարան 3 սենյականոց: Շենքը ունի ավարտական ակտ: Գույքը կարող է ծառայել նաև որպես գրասենյակային տարածք: Մանրամասների համար զանգահարել: Գույքը կարող ենք տրամաֆրել նաև դիզայներական ոճով վերանորոգված:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ3913՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ11մոտակա՝ 110 մ
Նախատեսվող մետրո363 մ
Նոր կանաչ գոտի823 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ941 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 441 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 388
Գնահատված վարձ$1 413/ամիս
Եկամտաբերություն7.37%
Տեղանք
Մետրո944 մ
Մոտակա դպրոցըՄՊՀ Մասնաճյուղի Երիցյան Վարժարան462 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)278 մ
Զբոսայգի565 մ
Հիվանդանոց680 մ
Խանութ148 մ
Դեղատուն267 մ
Բուհ498 մ
Քայլելիություն58/100
Տրանսպորտ60/100
Ենթակառուցվածք48/100
Օբյեկտ 500մ18
Դպրոց 1կմ15
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն994 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՉարենցի փողոց21 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ93/100մոտակա մայրուղի՝ 14 մ
Խզվածք2.1 կմ
Բարձր լարման գիծ1.5 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.0 կմ
Կոդ01-006-0256-0010
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես106 մ²
Կառուցապատման տոկոս54%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք57 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,54