1/13$250 000
2 404 $/մ²թերագնահատված27%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 223 մ շառավղում$1 427/մ²$5 323/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն3.1 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է ընդարձակ 104 քմ բնակարան, որը գտնվում է Այգեձոր թաղամասի հեղինակավոր հատվածում՝ ստալինյան նախագծի 5-հարկանի քարե շենքի 3-րդ հարկում։ Բնակարանը առանձնանում է իր մեծ մակերեսով, բարձր առաստաղներով, լուսավորությամբ և հարմարավետ պլանավորմամբ։ Տարածքը հիանալի հիմք է ինչպես ընտանիքի բնակության, Բնակարանի 104 քմ մակերեսը և գործող պլանավորման հնարավորությունները թույլ են տալիս այն բաժանել երկու առանձին բնակարանների վերանորոգմամբ բացառիկ բնակարան ստեղծելու համար. Բնակարանն ունի բացառիկ panoramic տեսարան դեպի Հրազդանի կիրճ, Ծիծեռնակաբերդ, Կոնդի եկեղեցի, «Դվին» հյուրանոցային համալիր և Երևանի կենտրոն։ ոտքով դեպի Սար՛յան տեվում Է 7 րոպե Mi
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ5419՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 51 մ
Նախատեսվող մետրո937 մ
Նոր կանաչ գոտի1.4 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ1.4 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 271 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 696
Գնահատված վարձ$1 694/ամիս
Եկամտաբերություն8.13%
Տեղանք
Մետրո482 մ
Մոտակա դպրոցըՏԻ ՎԻ իդեալ213 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)244 մ
Զբոսայգի233 մ
Հիվանդանոց279 մ
Խանութ206 մ
Դեղատուն239 մ
Բուհ615 մ
Քայլելիություն86/100
Տրանսպորտ80/100
Ենթակառուցվածք45/100
Օբյեկտ 500մ17
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1041 մ
Մոտավոր տարածք · մոտ 200 մ ճշտությամբ
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԱյգեձորի փողոց 1-ին նրբանցք18 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ15/100մոտակա մայրուղի՝ 170 մ
Խզվածք134 մ
Բարձր լարման գիծ1.4 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն3.2 կմ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման