1/12$168 500
1 755 $/մ²շուկայականից ցածր19%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 185 մ շառավղում$1 310/մ²$4 231/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՊանելային
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Կապիտալ վերանորոգված, լույսավոր, ընդարձակ բնակարան: Բնակարանը վաճառվում է ամբողջ գույքով և տեխնիկայով: Բնակարանի գնի մեջ ներառված է նկուղ և շքամուտքում երկաթե պահարան: Մանրամասների համար զանգահարել:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ7737՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 90 մ
Նախատեսվող մետրո815 մ
Նոր կանաչ գոտի1.7 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ141 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 154 $/մ²Դավթաշեն · Վաճառք · Բնակարան · n=1 271
Գնահատված վարձ$1 169/ամիս
Եկամտաբերություն8.33%
Տեղանք
գնահատական 38/100Մետրո2.8 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 199 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ395 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)178 մ
Զբոսայգի912 մ
Հիվանդանոց80 մ
Խանութ190 մ
Դեղատուն47 մ
Բուհ716 մ
Կենտրոն5.1 կմ
Քայլելիություն38/100
Տրանսպորտ68/100
Ենթակառուցվածք28/100
Օբյեկտ 500մ8
Դպրոց 1կմ3
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասԴավթաշեն 4-րդԹաղամաս
Բարձրություն1145 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱնաստաս Միկոյանի փողոց28 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ74/100մոտակա մայրուղի՝ 52 մ
Խզվածք2.7 կմ
Բարձր լարման գիծ141 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն765 մ
Կոդ01-004-0106-0588
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 755 մ²
Կառուցապատման տոկոս77%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)1
Կառուցապատման հետք1 346 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)6,91