1/4

$65 000

65 $/մ²

1000 մ²40.201146, 44.662493, Կոտայքի մարզ · Ձորաղբյուր

գերագնահատված56%

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։

Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։

Մոտակա գների բաշխումը

$22/մ²$136/մ²

54 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.0 կմ շառավղում

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Նկարագրություն

ՓԱՍՏԱԹՂԹԻ ԽՆԴԻՐ ՉՈՒՆԻ, ՏԱՐԱԾՔԸ ՈՒՂԻՂ Սև ՀՈՂ Է։ ՈՒնի 2 կողմից ճանապարհ մի կողմից Ձորաղբյուրի կողմից հենց Մանկուս ձիարշավարանի կողքին է, իսկ մյուս կողմից դեպի հատիս ճանապարհով (տռասով) ։Հողի չափերը 20 մետրը 50 մետրի վրա ։Հողից ուղիղ երևում է ՀԻՍՈՒՍԻ արձանի նախատեսված վայրը շատ մոտ և պարզ ։ Հոսանքի համար արդեն դիմում տված է։ Հարակից Տարացքում կամ Էկո գեղեցիկ տներ, իսկ հողի դեմ ու դեմ անտառ ու գեղեցիկ ծառեր։Տարածքում կան շատ մոտ խմելու ջրեր ։Հողի տակով Գազ չի անցնում Հողին շատ մոտ գտնվում է Մանկուս ձիարշավարանը։ ճանապարհը դեպի հող շատ լավն է ։ Չի փոխանակվում, Փակովի չի վաճառվում

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ հեռավորությունները չափված են այդ տարածքի կենտրոնից։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան6.0 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)

Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)2.1 կմ

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

$55 հազ.800 մ²835 մ

$97 հազ.1000 մ²1.1 կմ

$65 հազ.1000 մ²1.3 կմ

$98 հազ.1000 մ²1.3 կմ

$120 հազ.1045 մ²1.3 կմ

$90 հազ.1100 մ²1.3 կմ

$50 հազ.1000 մ²1.4 կմ

$11 հազ.1000 մ²1.4 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին42 $/մ²1000 քմ · Վաճառք · Հողատարածք · n=102

Տեղանք

Մետրո12.1 կմ

Մոտակա դպրոցըdzoraxbyuri mijnakarg dproc1.3 կմ

Զբոսայգի6.2 կմ

Հիվանդանոց5.7 կմ

Խանութ1.3 կմ

Դեղատուն5.9 կմ

Բուհ7.2 կմ

Քայլելիություն0/100

Ենթակառուցվածք0/100

Օբյեկտ 500մ0

Դպրոց 1կմ0

Բարձրություն1582 մ

Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 300 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ11/100

ՓողոցMankus Way61 մ · Չդասակարգված ճանապարհ

Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա

Խզվածք7.6 կմ

Գերեզմանատուն820 մ

Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։

Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Գյուղատնտեսական նշանակության հողերԱյլ գյուղատնտեսական հողեր

Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։

Բեռնվում է…

Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 23.10.2026