Պատվիրել ծառայություն
← Բոլոր հայտարարությունները
1/3

$130 000

42 $/մ²
3100 մ²40.249388, 44.541337, Կոտայքի մարզ · Քանաքեռավան
թերագնահատված33%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$24/մ²$164/մ²
63 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 619 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Նկարագրություն

ՎԱՃԱՌՎՈՒՄ Է ՇԱՏ ՀԵՏԱՔՐՔԻՐ ՀՈՂԱՏԱՐԱԾՔ՝ ՇԱՀԱՎԵՏ ՆԵՐԴՐՄԱՆ ՀԱՄԱՐ Հողատարածքը գտնվում է Քանաքեռավան գյուղին շատ մոտ՝ բարձրադիր, գեղեցիկ և հեռանկարային դիրքում։ Կոմունիկացիաները գտնվում են շատ մոտ տարածքում։ Տարածքից բացվում է հիասքանչ տեսարան դեպի Կորեայի ձոր և Հատիս լեռ։ Հողատարածքը հարթ է, ունի ճանապարհ երկու կողմից և շատ հարմար է կառուցապատման համար։ Հիանալի հնարավորություն է առանձնատների, բնակելի թաղամասի կամ այլ կառուցապատման ծրագիր իրականացնելու համար։ Երկկողմանի ճանապարհը և հարթ ռելիեֆը մեծ առավելություն են և հնարավորություն են տալիս տարածքը արդյունավետ օգտագործել։ Եթե փնտրում եք լավ դիրքով, գեղեցիկ տեսարանով և զարգացման մեծ պոտենցիալով հողատարածք՝ սա այն տարբերակն է, որը արժե տեսնել։ Գինը վերջնական չէ։ Իրական հետաքրքրված գնորդների հետ գինը քննարկելի է։ Շտապեք, նման դիրքով և հնարավորություններով հողատարածքները շուկայում հաճախ չեն հանդիպում։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ0
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ0մոտակա՝ 1.8 կմ
Նախատեսվող մետրո2.7 կմ
Նոր կանաչ գոտի4.1 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.4 կմ

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ հեռավորությունները չափված են այդ տարածքի կենտրոնից։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան2.2 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)1.5 կմ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
$75 հազ.2700 մ²133 մ
$258 հազ.2400 մ²232 մ
$50 հազ.3100 մ²442 մ
$110 հազ.2035 մ²485 մ
$240 հազ.4000 մ²597 մ
$105 հազ.3500 մ²607 մ
$150 հազ.4000 մ²660 մ
$293 հազ.2660 մ²769 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին62 $/մ²Քանաքեռավան · Վաճառք · Հողատարածք · n=199

Տեղանք

Մետրո7.0 կմ
Մոտակա դպրոցը934 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)1.6 կմ
Զբոսայգի3.8 կմ
Հիվանդանոց3.1 կմ
Խանութ269 մ
Դեղատուն2.2 կմ
Բուհ546 մ
Քայլելիություն10/100
Տրանսպորտ0/100
Ենթակառուցվածք17/100
Օբյեկտ 500մ2
Դպրոց 1կմ1
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 300 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ11/100
ՓողոցԼեոն Ֆուկոյի փողոց170 մ · Բնակելի գոտու փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք5.7 կմ
Գերեզմանատուն1.2 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Գյուղատնտեսական նշանակության հողերԽաղողի այգի
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 05.10.2026