Պատվիրել ծառայություն
1/16

$180 000

1 385 $/մ²
4 սեն. · 130 մ² · 3/5 հարկԱզատության պողոտա, Երևան · Արաբկիր
թերագնահատված36%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 260/մ²$3 767/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 109 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՀին
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Բնակարանը գտնվում է պահանջված և հարմարավետ հատվածում՝ խանութների, դպրոցների, մանկապարտեզների, հասարակական տրանսպորտի և առօրյա կյանքի համար անհրաժեշտ այլ ծառայությունների անմիջական հարևանությամբ։ Ունի հին վերանորոգում, սակայն նոր սեփականատիրոջ ցանկությամբ հնարավոր է իրականացնել վերանորոգում և ձևավորել բնակարանը սեփական ճաշակով։ Հարմար հատակագիծ և մեծ մակերես՝ ընտանեկան հարմարավետ ու հաճելի կյանքի համար։ Մանրամասների համար զանգահարել։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ758՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ22մոտակա՝ 77 մ
Նախատեսվող մետրո712 մ
Նոր կանաչ գոտի470 մՀաղթանակ զբոսայգի անտառ
Զարգացման ծրագիր 1կմ6
Նախատեսվող ճանապարհ1.3 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 155 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 068
Գնահատված վարձ$1 560/ամիս
Եկամտաբերություն10.4%

Տեղանք

գնահատական 63/100
Մետրո1.6 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 12836 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)154 մ
Զբոսայգի74 մ
Հիվանդանոց577 մ
Խանութ67 մ
Դեղատուն83 մ
Բուհ402 մ
Քայլելիություն60/100
Տրանսպորտ70/100
Ենթակառուցվածք52/100
Օբյեկտ 500մ22
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1163 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~5.3 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ74/100մոտակա մայրուղի՝ 52 մ
Խզվածք152 մ
Բարձր լարման գիծ1.6 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.9 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0224-0100
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես525 մ²
Կառուցապատման խտություն45%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 19.06.2026