1/10$135 000
3 649 $/մ²գերագնահատված74%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 230 մ շառավղում$1 140/մ²$3 471/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3.1 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 1դ2ս բնակարան Բագրատունյաց փողոցում՝ Հրապարակի հարևանությամբ։ Ստալինյան նախագծի շենք, բնակարանը ամբողջովին դիզայներական ոճով եվրովերանորոգված է, տեղադրված են շատ որակյալ եվրոպատուհաններ, ունի անհատական հովացման և ջեռուցման համակարգ, համալրված է անհրաժեշտ արտասահմանյան տեխնիկայով և գույքով, բաց գեղեցիկ պատշգամբ, շատ լուսավոր է և արևկողմ, սանհագույցը իսպանական սալիկ մետլախ, համալրված է անհրաժեշտ սանտեխնիկայով, բոլոր հարմարություններով։ Ներկա դրությամբ բնակարանը երկարաժամկետ հանձնված է վարձակալության 350000 ՀՀ դրամով: Մոտակայքում են գտնվում անհրաժեշտ բոլոր կառույցները: Բնակարանը վաճառվում է ամբողջ գույքի և տեխնիկայի հետ միասին: Մանրամասների համար զանգահարել նշված հեռախոսահամարներով։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ5610՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ5մոտակա՝ 192 մ
Նախատեսվող մետրո2.7 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.7 կմԱրագածի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ930 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 100 $/մ²Շենգավիթ · Վաճառք · Բնակարան · n=309
Գնահատված վարձ$548/ամիս
Եկամտաբերություն4.87%
Տեղանք
Մետրո389 մ
Մոտակա դպրոցըՄուրացանի անվան թիվ 18 հիմնական դպրոց107 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)69 մ
Զբոսայգի342 մ
Հիվանդանոց356 մ
Խանութ81 մ
Դեղատուն22 մ
Բուհ951 մ
Քայլելիություն100/100
Տրանսպորտ95/100
Ենթակառուցվածք100/100
Օբյեկտ 500մ73
Դպրոց 1կմ23
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՎերին ՇենգավիթԹաղամաս
Բարձրություն928 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԲագրատունյաց պողոտա17 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ92/100մոտակա մայրուղի՝ 17 մ
Խզվածք2.3 կմ
Բարձր լարման գիծ1.6 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.9 կմ
Կոդ01-011-0381-0062
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 353 մ²
Կառուցապատման տոկոս85%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)46
Կառուցապատման հետք1 149 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,85







