Պատվիրել ծառայություն
← Բոլոր հայտարարությունները
1/17

$1 110,06/ամիս

16 $/մ²/ամիս
70 մ²Տիգրան Մեծի պողոտա 8, Վանաձոր · Լոռի
գերագնահատված136%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$3/մ²$22/մ²
66 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.0 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Ներսում
ԿահույքԱռանց կահույքի
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Վարձակալության է տրվում գերմանական շինարարական ստանդարտներով և բարձր-ֆունկցիոնալ դիզայներական նախագծով հիմանորոգված առևտրային / գրասենյակային տարածք Տիգրան Մեծի պողոտա 8 հասցում։ Կենտրոնական դիրք՝ գլխավոր պողոտայի վրա, Վանաձորի գլխավոր հրապարակից ոտքով հասանելիության վրա։ Տարածքն իդեալական վիճակում է, առկա է 2 կոնդիցիոներ։ Վերանորոգվել է գերմանական ստանդարտներով և դրանց համապատասխանող հումքով ու նյութերով։ Ապահովված է բարձր էներգոէֆեկտիվությունը և խնայողությունը ջեռուցման ծախսերի վրա։ Տարածքը լուսավոր է, արևոտ, ձմռանը՝ շատ տաք։ Պատուհանները մետաղական՝ թերմոալյումին, ամբողջությամբ սալիկապատ, առկա են շատ մեծ քանակի հոսանքի վարդակներ։ Հոսանքի լարերն ու համակարգն ամբողջությամբ նոր են։ Ջրի համակարգն ու կոյուղին ամբողջությամբ նոր են։ Սանհանգույցը ամբողջությամբ նոր է։ Դրսի աստիճանը և ծածկը արտադրության փուլում են։ Տարածքը տաք է և լուսավոր տարվա ցանկացած եղանակին։ Ունի չոր, սալիկապատ, սենսորային օդափոխիչներով օդափոխվող պահեստային մաս՝ 35 քմ։ Հարմար է հատկապես IT կամ միջազգային ընկերությունների գրասենյակի համար կամ որպես առևտրային տարածք։ Հարմար է նաև հաշվապահական կամ այլ գրասենյակների, կլինիկայի, լաբորատորիայի կամ ոսկերչական բրենդային խանութի համար։ Վարձակալությունը՝ երկարաժամկետ։ Լրացուցիչ տեղեկությունների և դիտման համար զանգահարեք։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.3 կմ110 կՎ
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան450 մ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Եթե ձեզ ավելի մեծ հզորություն է պետք, քան տարածքն ունի, պայմանագիրը կնքելուց առաջ ճշտեք սեփականատիրոջից և ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
$555/ամիս58 մ²75 մ
$555/ամիս50 մ²105 մ
$444/ամիս80 մ²246 մ
$278/ամիս65 մ²367 մ
$552/ամիս60 մ²566 մ
$611/ամիս87 մ²568 մ
$499/ամիս70 մ²662 մ
$971/ամիս70 մ²703 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին7 $/մ²/ամիսՎանաձոր · Վարձ · Կոմերցիոն · n=96

Տեղանք

գնահատական 44/100
Մետրո68.3 կմ
Մոտակա դպրոցըԱ.Ս. Պուշկինի անվ. թիվ 4 դպր.189 մ
Զբոսայգի65.6 կմ
Հիվանդանոց267 մ
Խանութ120 մ
Դեղատուն57 մ
Բուհ364 մ
Քայլելիություն55/100
Ենթակառուցվածք56/100
Օբյեկտ 500մ26
Դպրոց 1կմ5
Բարձրություն1335 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն1.3 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 09.11.2026