Պատվիրել ծառայություն
← Բոլոր հայտարարությունները
1/16

$4 439 142,14

4 634 $/մ²
958 մ²Պուշկինի փողոց 23, Գյումրի · Շիրակ
Կասկածելի բարձր484%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ներսում
ԿահույքԱռանց կահույքի
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Բանկի տարածքային ստորաբաժանումների զարգացմամբ և նոր տարածքներ տեղափոխմամբ պայմանավորված, վաճառվում է Բանկի սեփականություն հանդիսացող Շիրակի մարզ, ք․ Գյումրի, Պուշկինի փ, թիվ 23 հասցեում գտնվող հասարակական նշանակության շինություն՝ 958.54քմ հողամաս՝ 360քմ: Շինությունը երեք հարկանի է, մեկ հարկ նկուղ։ Տարածքը վերանորոգված է և հարմար է ցանկացած գործունեության համար։ Նկուղային տարածք՝ 218․41 քմ, կիսանկուղային տարածք՝ 29․11 քմ, մեկ կաթսայատուն, հինգ սանհանգույց, առկա է վերելակի համար նախատեսված հորան։ Վիտրաժային պատուհաններ, շքապատշգամբ տանիքում, որտեղից բացվում է տեսարան դեպի Վարդանանց հրապարակ։ Տարածքը տրամադրվում է նաև վարձով՝ վարձակալության արժեք ամսական 6.000.000 ՀՀ դրամ։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ հեռավորությունները չափված են այդ տարածքի կենտրոնից։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.7 կմ220 կՎ
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)900 մ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
$1.5 մլն802 մ²447 մ
$1.8 մլն1095 մ²563 մ
$650 հազ.714 մ²849 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին794 $/մ²Գյումրի · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=75
Գնահատված վարձ$6 074/ամիս
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Տեղանք

Բարձրություն1524 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~720 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն846 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 10.11.2026