1/10$141 000
1 533 $/մ²շուկայականից ցածր13%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 161 մ շառավղում$1 042/մ²$2 232/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՀին
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
ՍԵՓԱԿԱՆԱՏԵՐՆ ԵՄ գործակալություն չի: Վաճառվում է ավան սիթիի հարևանությամբ գլխավոր փողոցի մոտ լիարժեք 4սենյականոց բնակարան ԵՐԵՒԱՆՅԱՆ ԴՍԿ նախագիծ ունեցող 9հարկանի շենքի 3-րդ հարկում: Հին կապիտալ վերանորոգված: Արևկողմ և լուսավոր: Ամբողջ բնակարանը կաղնու փայտե գորգ մանրահատակ է: Ունի նկուղ առանձին նաև հարկում խորդանոց: Գազ կա: Ջեռուցում չկա: Պատուհանները հին: Գործակալները զանգեն ռեալ գնորդի դեպքում: Գնի համար հանկարծ ՉԶԱՆԳԵԼ: ՍԱԿԱՐԿՈՒՄԸ ՍԻՆՎՈԼԻԿ ՏԵՂՈՒՄ:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ307՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ5մոտակա՝ 275 մ
Նախատեսվող մետրո2.3 կմ
Նոր կանաչ գոտի265 մԲաբաջանյան փողոցի հարակից
Զարգացման ծրագիր 1կմ9
Նախատեսվող ճանապարհ282 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 752 $/մ²Ավան · Վաճառք · Բնակարան · n=305
Գնահատված վարձ$920/ամիս
Եկամտաբերություն7.83%
Տեղանք
Մետրո6.0 կմ
Մոտակա դպրոցըԱվանի Շախմատի Դպրոց210 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)251 մ
Զբոսայգի29 մ
Հիվանդանոց347 մ
Խանութ106 մ
Դեղատուն153 մ
Բուհ222 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ74/100
Ենթակառուցվածք70/100
Օբյեկտ 500մ39
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՀ. ՀովհաննիսյանԹաղամաս
Բարձրություն1281 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի II-Բ
ՓողոցՀովհաննիսյան թաղամաս17 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք2.6 կմ
Բարձր լարման գիծ654 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն825 մ
Կոդ01-002-0004-0296
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես534 մ²
Կառուցապատման տոկոս73%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)39
Կառուցապատման հետք390 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)6,57