$580 000
4 833 $/մ²գերագնահատված43%
Նույն գույքը դրված է 5 կայքում — այստեղ ամենացածր գինն է։ Գնային միջակայք՝ $580 հազ.–$750 հազ.։+29%
Բացել bnakaran.com-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 73 մ շառավղում$2 645/մ²$6 418/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Գները՝ ըստ կայքերի
19 ակտիվ հայտարարություն 5 կայքում՝ նույն գույքի համար։estate.am$580 0004 833 $/մ²ամենացածրbnakaran.comայս էջը$580 0004 833 $/մ²ամենացածրlist.am$650 0005 372 $/մ²+$70 հազ.list.am$650 0005 462 $/մ²+$70 հազ.list.am$650 0005 417 $/մ²+$70 հազ.list.am$660 0005 500 $/մ²+$80 հազ.list.am$660 0005 546 $/մ²+$80 հազ.list.am$660 0005 546 $/մ²+$80 հազ.list.am$660 0005 546 $/մ²+$80 հազ.myrealty.am$660 0005 500 $/մ²+$80 հազ.list.am$660 0005 546 $/մ²+$80 հազ.list.am$680 0005 667 $/մ²+$100 հազ.list.am$690 0005 798 $/մ²+$110 հազ.list.am$690 0005 750 $/մ²+$110 հազ.real-estate.am$690 0005 750 $/մ²+$110 հազ.myrealty.am$690 0005 750 $/մ²+$110 հազ.list.am$700 0005 833 $/մ²+$120 հազ.list.am$750 0006 303 $/մ²+$170 հազ.list.am$750 0006 303 $/մ²+$170 հազ.
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ10316՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ24մոտակա՝ 70 մ
Նախատեսվող մետրո214 մ
Նոր կանաչ գոտի853 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ975 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 389 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 575
Գնահատված վարձ$2 110/ամիս
Եկամտաբերություն4.37%
Տեղանք
գնահատական 83/100Մետրո534 մ
Մոտակա դպրոցըԱզատ դպրոց255 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)128 մ
Զբոսայգի45 մ
Հիվանդանոց139 մ
Խանութ109 մ
Դեղատուն168 մ
Բուհ124 մ
Կենտրոն440 մ
Քայլելիություն58/100
Տրանսպորտ92/100
Ենթակառուցվածք96/100
Օբյեկտ 500մ64
Դպրոց 1կմ18
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն990 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ36/100մոտակա մայրուղի՝ 128 մ
Խզվածք650 մ
Բարձր լարման գիծ2.0 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.2 կմ
Կոդ01-006-0528-0147
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 823 մ²
Կառուցապատման տոկոս61%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)190
Կառուցապատման հետք1 109 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,61