1/7$158 271,78
2 826 $/մ²շուկայական1%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 123 մ շառավղում$1 147/մ²$4 361/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է Գրիբոյեդով փողոցում, պրեմիում նորակառույց համալիրում բնակաիան։ Վերանորոգված չէ։ Առկա են զբոսայգի, խաղահրապարակններ, մարզասրահ:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ6521՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13մոտակա՝ 121 մ
Նախատեսվող մետրո339 մ
Նոր կանաչ գոտի860 մՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ10
Նախատեսվող ճանապարհ329 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 796 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 706
Գնահատված վարձ$984/ամիս
Եկամտաբերություն7.46%
Տեղանք
Մետրո2.0 կմ
Մոտակա դպրոցը45 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)63 մ
Զբոսայգի402 մ
Հիվանդանոց226 մ
Խանութ64 մ
Դեղատուն175 մ
Բուհ40 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ88/100
Ենթակառուցվածք72/100
Օբյեկտ 500մ40
Դպրոց 1կմ12
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1196 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԳրիբոյեդով փողոց23 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ62/100մոտակա մայրուղի՝ 18 մ
Խզվածք1.0 կմ
Բարձր լարման գիծ729 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.2 կմ
Կոդ01-003-0214-0196
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես734 մ²
Կառուցապատման տոկոս69%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)30
Կառուցապատման հետք505 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,44