1/16$585 000
5 850 $/մ²գերագնահատված72%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 109 մ շառավղում$2 500/մ²$8 839/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր10
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Առաստաղի բարձրություն2.9 մ
Սանհանգույց2
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
DP162 Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Երևանի կենտրոնում՝ Արամի փողոցում, նորակառույց շենքում։ Բնակարանն ունի դիզայներական վերանորոգում, 2 սանհանգույց և բաց պատշգամբ՝ դեպի բակ տեսարանով։ Գտնվում է նորակառույց մոնոլիտ շենքի 6-րդ հարկում։ Շենքում առկա են վերելակ և դոմոֆոն։ Բնակարանն ունի ծածկապատ կայանատեղի։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ8310՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ21մոտակա՝ 38 մ
Նախատեսվող մետրո262 մ
Նոր կանաչ գոտի779 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ942 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 400 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 519
Գնահատված վարձ$1 770/ամիս
Եկամտաբերություն3.63%
Տեղանք
Մետրո160 մ
Մոտակա դպրոցըOlympic boxing sport school249 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)161 մ
Զբոսայգի102 մ
Հիվանդանոց215 մ
Խանութ75 մ
Դեղատուն179 մ
Բուհ295 մ
Քայլելիություն91/100
Տրանսպորտ92/100
Ենթակառուցվածք76/100
Օբյեկտ 500մ42
Դպրոց 1կմ18
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն996 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱրամի փողոց23 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ49/100մոտակա մայրուղի՝ 44 մ
Խզվածք1.0 կմ
Բարձր լարման գիծ2.0 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.2 կմ
Կոդ01-006-0110-0157
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 476 մ²
Կառուցապատման տոկոս76%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք1 119 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,76