Պատվիրել ծառայություն
1/24

$12 000/ամիս

8 սեն.Լուսինե Զաքարյան փողոց , Երևան · Նորք-Մարաշ
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Նորք-Մարաշ համայնքում վարձակալության է հանձնվում 3 հարկանի կապիտալ վերանորոգված շքեղ առանձնատուն, որի բնակելի շինության մակերեսը 400 քմ է: • Առանձնատունը կառուցված է բարձրորակ նյութերով և ամուր հիմքով, ունի գեղեցիկ լուծումներով ինտերիեր: • Առանձնատունն ամբողջությամբ կահավորված է թանկարժեք կահավորանքով, համալրված է բարձրորակ տեխնիկայով: • Սենյակներն ունեն գեղեցիկ լուսավորություն: • Հատակները ծածկված են բարձրորակ լամինատներով և սալիկներով, պրեսգրանիտներով: • Ջեռուցումն իրականացվում է անհատական համակարգի միջոցով, առկա է նաև օդորակիչ: • Բաղկացած է ընդարձակ հյուրասենյակներից` Բուխարիով, հարմար խոհանոցից, երեք ննջասենյակից` Մեկը Մաստերբեդրում է, երեք լոգասենյակից և բաց պատշգամբներից` Գեղեցիկ տեսարաններով: • Տունը պարսպապատված է, կա ավտոկայանատեղի, ունի լավ դիրք և գտնվում է քաղաքի բարձրադիր և Անաղմուկ հատվածում: Այլ մանրամասների համար գրեք կամ զանգահարեք նշված համարներով։ Առանձնատունը ցուցադրվում է անշարժ գույքի ցուցադրման պայմանագրով: Ծառայության մատուցման միջնորդավճարը՝ ամսավճարի 50%։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ6015՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ32մոտակա՝ 36 մ
Նախատեսվող մետրո1.6 կմ
Նոր կանաչ գոտի515 մՆորքի լանջեր
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ71 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան900 մ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան360 մ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Եթե ձեզ ավելի մեծ հզորություն է պետք, քան տարածքն ունի, պայմանագիրը կնքելուց առաջ ճշտեք սեփականատիրոջից և ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Երևանում նույն ծրագիրը արձանագրում է, որ Շահումյան-2 և Հաղթանակ ենթակայանների միջև 110 կՎ գծերը գերբեռնվում են մեկ կամ երկու գծի անջատման դեպքում, և այդտեղ 2028 թ. համար նոր 110 կՎ գծեր է նախատեսում․ 2032 թ. ստուգմամբ գերբեռնումը դեռ պահպանվում է երկու գծի անջատման դեպքում։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 21, 167-168, 189-258Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Տեղանք

Մետրո2.0 կմ
Մոտակա դպրոցըԵՐԵՎԱՆԻ №61 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ ԳԵՎՈՐԳ ԱԹԱՐԲԵԿՅԱՆԻ ԱՆՎԱՆ349 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)282 մ
Զբոսայգի514 մ
Հիվանդանոց336 մ
Խանութ121 մ
Դեղատուն1.3 կմ
Բուհ1.3 կմ
Քայլելիություն46/100
Տրանսպորտ62/100
Ենթակառուցվածք39/100
Օբյեկտ 500մ14
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1195 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԼուսինե Զաքարյան փողոց2 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ65/100մոտակա մայրուղի՝ 70 մ
Խզվածք2.1 կմ
Բարձր լարման գիծ863 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.7 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։
Կոդ01-009-1013-0001
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Թաղամասի հողամաս15 844 մ²

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 24.10.2026