1/10

$915,8/ամիս

14 $/մ²/ամիս

65 մ²Ծարավ Աղբյուրի փողոց 55/5, Երևան · Ավան

շուկայական6%

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։

Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։

Մոտակա գների բաշխումը

$6/մ²$40/մ²

73 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 622 մ շառավղում

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։

Ներսում

ԿահույքԱռանց կահույքի

Հագեցվածություն

ՎերելակՈչ

ԿայանատեղիԱյո

Հայտարարություն

ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

ՎԱՐՁՈՎ Է ՏՐՎՈՒՄ 65 ՔՄ ԿՈՄԵՐՑԻՈՆ ՏԱՐԱԾՔ՝ ԱՎԱՆՈՒՄ Ծարավ Աղբյուր 55/5, Երևան Վարձակալության է տրվում 65 քմ կոմերցիոն տարածք, որը հարմար է տարբեր տեսակի գործունեության համար՝ գրասենյակ, խանութ, սրահ, ծառայությունների մատուցման կենտրոն, ստուդիա և այլ կոմերցիոն նպատակներով։ Տարածքը գտնվում է Ծարավ Աղբյուր փողոցի ակտիվ և զարգացած հատվածում՝ կարևոր կրթական, մարզական և առևտրային օբյեկտների հարևանությամբ։ Մոտակայքում են՝ • «Գազպրոմ Արմենիա» Ուսումնա-սպորտային համալիրի դպրոցը՝ Ծարավ Աղբյուր 55/25 • «Գազպրոմ Արմենիա» մարզաառողջարարական կենտրոն և սահադաշտ՝ նույն համալիրի տարածքում • Երևանի բուսաբանական այգի՝ տարածքի հարակից հատվածում • Երևանի պետական համալսարանի և այլ կրթական հաստատությունների տարածքներ • Մոտակայքում՝ բազմաթիվ բնակելի համալիրներ, խանութներ, սրճարաններ և տարբեր ծառայություններ Տարածքի շրջակայքում առկա կրթական և բնակելի ակտիվությունը այն դարձնում է հարմար տարբեր տեսակի բիզնեսների համար՝ հատկապես սպասարկման, առևտրի, գրասենյակային և կրթական ուղղություններով։ Վարձակալության արժեքը՝ 350,000 դրամ/ամիս Մանրամասների և տարածքը դիտելու համար՝ կապ հաստատել հեռախոսով։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։

Շինթույլտվություն 500մ538՝ վերջին 5 տարում

Ակտիվ շինհրապարակ 500մ19մոտակա՝ 75 մ

Նախատեսվող մետրո1.9 կմ

Նոր կանաչ գոտի1.3 կմ

Զարգացման ծրագիր 1կմ3

Նախատեսվող ճանապարհ1.5 կմ

Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.7 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)

Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան1.4 կմ

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Եթե ձեզ ավելի մեծ հզորություն է պետք, քան տարածքն ունի, պայմանագիրը կնքելուց առաջ ճշտեք սեփականատիրոջից և ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Երևանում նույն ծրագիրը արձանագրում է, որ Շահումյան-2 և Հաղթանակ ենթակայանների միջև 110 կՎ գծերը գերբեռնվում են մեկ կամ երկու գծի անջատման դեպքում, և այդտեղ 2028 թ. համար նոր 110 կՎ գծեր է նախատեսում․ 2032 թ. ստուգմամբ գերբեռնումը դեռ պահպանվում է երկու գծի անջատման դեպքում։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 21, 167-168, 189-258Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։