Պատվիրել ծառայություն
1/24

$700 000

5 147 $/մ²
3 սեն. · 136 մ² · 10/15 հարկԼեոյի փողոց, Երևան · Կենտրոն
գերագնահատված61%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$2 123/մ²$6 522/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 101 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր15
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Կենտրոն համայնքի Լեոյի փողոցում վաճառվում է 136 ք/մ մակերեսով 3 սենյականոց բնակարան Վաճառքն իրականացվում է գույքի և տեխնիկայի հետ միասին Բնակարանը բաղկացած է՝ Հյուրասենյակից, խոհանոցից, երկու ննջասենյակից, երկու սանհանգույցից և բաց պատշգամբից Կապիտալ վերանորոգված է բարձրորակ շինարարական նյութերով Ջեռուցումը և հովացումը իրականացվում է կենտրոնացված համակարգի միջոցով Տեղադրված են վիտրաժային պատուհաններ Հատակը ծածկված է կաղնե մանրահատակով և սալիկներով Պատշգամբից բացվում է գեղեցիկ տեսարան Շենքը հսկվում է անվտանգության աշխատակիցների և տեսաձայնագրող սարքավորումների միջոցով Հարևանությամբ են գտնվում կոմունիկացիոն բոլոր հարմարությունները ՀԱՐԳԵԼԻ ՀԱՃԱԽՈՐԴՆԵՐ, ԳՈՐԾԱԿԱԼՈՒԹՅԱՆ ՄԻՋՆՈՐԴԱԿԱՆ ԾԱՌԱՅՈՒԹՅԱՆ ՄԱՏՈՒՑՄԱՆ ՎՃԱՐԸ ԿԱԶՄՈՒՄ Է ՎԵՐՋՆԱԿԱՆ ԱՐԺԵՔԻ 2%, ՈՐԻ ՄԵՋ ՆԵՐԱՌՎԱԾ Է ԳՈՐԾԱՐՔԻ ՀԵՏ ԿԱՊՎԱԾ ՓԱՍՏԱԹՂԹԱՅԻՆ ՓԱԹԵԹԸ

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ584՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ15մոտակա՝ 24 մ
Նախատեսվող մետրո281 մ
Նոր կանաչ գոտի551 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.0 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 200 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 470
Գնահատված վարձ$2 316/ամիս
Եկամտաբերություն3.97%

Տեղանք

գնահատական 74/100
Մետրո946 մ
Մոտակա դպրոցըՀակոբ Կոջոյան Կրթահամալիր63 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)232 մ
Զբոսայգի280 մ
Հիվանդանոց67 մ
Խանութ167 մ
Դեղատուն200 մ
Բուհ180 մ
Քայլելիություն58/100
Տրանսպորտ83/100
Ենթակառուցվածք95/100
Օբյեկտ 500մ63
Դպրոց 1կմ13
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն991 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~341 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ52/100մոտակա մայրուղի՝ 39 մ
Խզվածք318 մ
Բարձր լարման գիծ1.6 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.1 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0524-0116
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես662 մ²
Կառուցապատման խտություն77%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 06.07.2026