Պատվիրել ծառայություն
1/16

$150 000

1 500 $/մ²
4 սեն. · 100 մ² · 3/5 հարկԵրևանյան փողոց 7A, Եղվարդ · Կոտայք
գերագնահատված41%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$912/մ²$2 538/մ²
28 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 3.7 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է կապիտալ վերանորոգված բնակարան Եղվարդ քաղաքում (Երևանից ընդամենը 12 կմ հեռավորության վրա) ։ Բնակարանը գտնվում է 5 հարկանի քարե շենքի 3-րդ հարկում։ Շրջակայքում առկա են բոլոր անհրաժեշտ ենթակառուցվածքները՝ Դպրոց և մանկապարտեզ Արվեստի դպրոց Խանութներ և սպասարկման այլ սրահներ Բնակարանը վաճառվում է գույքի և տեխնիկայի հետ միասին։Նաև առակ է (baxi) ջեռուցման համակարգ և ջրի բակ։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 060 $/մ²Եղվարդ · Վաճառք · Բնակարան · n=10

Տեղանք

գնահատական 26/100
Մետրո12.5 կմ
Մոտակա դպրոցը3 dproc113 մ
Զբոսայգի9.6 կմ
Հիվանդանոց1.8 կմ
Խանութ103 մ
Դեղատուն232 մ
Բուհ8.7 կմ
Կենտրոն15.0 կմ
Քայլելիություն35/100
Ենթակառուցվածք35/100
Օբյեկտ 500մ11
Դպրոց 1կմ2
Բարձրություն1323 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ11/100
ՓողոցԵրևանյան փողոց16 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք12.7 կմ
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)43
Կառուցապատման հետք1 220 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)100%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)1
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 12.10.2026