1/4$60 000
2 400 $/մ²շուկայականից բարձր9%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 474 մ շառավղում$717/մ²$2 834/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր7
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 1 սենյականոց հարմարավետ բնակարան Երևանի Շենգավիթ վարչական շրջանում՝ Արարատյան փողոց 62/2 հասցեում։ Բնակարանը գտնվում է քարե շենքի 7-րդ հարկում, ունի 25 քմ մակերես և բարձր առաստաղներ, որոնք տարածքին հաղորդում են ընդարձակության զգացում։ Առկա է վերելակ և անհատական ջեռուցման համակարգ՝ հարմարավետ բնակության համար։ Բնակարանը հարմար է ինչպես անձնական բնակության, այնպես էլ ներդրումային նպատակներով ձեռք բերելու համար։ Մանրամասների համար կարող եք գրել կամ զանգահարել մեզ։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ144՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ2մոտակա՝ 218 մ
Նախատեսվող մետրո3.9 կմ
Նոր կանաչ գոտի2.0 կմԵռաբլուր (Փառքի անտառ)
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ2.6 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 200 $/մ²Շենգավիթ · Վաճառք · Բնակարան · n=107
Գնահատված վարձ$438/ամիս
Եկամտաբերություն8.76%
Տեղանք
Մետրո33 մ
Մոտակա դպրոցըԵՐԵՎԱՆԻ ԹԻՎ 52 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ ՀՈՎՀԱՆՆԵՍ ՀՈՎՀԱՆՆԻՍՅԱՆԻ ԱՆՎԱՆ472 մ
Տրանսպորտ (մետրո)33 մ
Զբոսայգի533 մ
Հիվանդանոց1.1 կմ
Խանութ13 մ
Դեղատուն385 մ
Բուհ2.5 կմ
Քայլելիություն68/100
Տրանսպորտ83/100
Ենթակառուցվածք26/100
Օբյեկտ 500մ7
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն912 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱրարատյան փողոց91 մ · Բնակելի գոտու փողոց
Ճանապարհի աղմուկ7/100մոտակա մայրուղի՝ 187 մ
Խզվածք2.2 կմ
Բարձր լարման գիծ863 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.2 կմ
Կոդ01-011-0049-0223
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 294 մ²
Կառուցապատման տոկոս84%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Արդյունաբերության, ընդերքօգտագործման և այլ արտադրական տարածքներԱյլ արտադրական
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր4
Կառուցապատման հետք1 089 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,84