Պատվիրել ծառայություն
1/16

$971,84/ամիս

10 $/մ²/ամիս
3 սեն. · 100 մ² · 2/7 հարկՍունդուկյան փողոց 10, Երևան · Արաբկիր
թերագնահատված43%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$7/մ²$28/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 112 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր7
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԵվրո
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Սանհանգույց2
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վարձով է տրվում 100 քմ մակերեսով եվրովերանորոգված, ամբողջովին կահավորված բնակարան՝ Սունդուկյան փողոցում, 7-հարկանի շենքի 2-րդ հարկում։ Բնակարանն ունի՝ • ընդարձակ հյուրասենյակ՝ ստուդիո խոհանոցով • 2 ննջասենյակ • ներկառուցված պահարաններ • առկա է որակյալ գույք և տեխնիկա, ինչպես նաև բնակարանը ունի ջեռուցման համակարգ և օդորակիչներ • ունի երկկողմանի ընդարձակ մուտք, բնակարանը արևկող է և հարմարավետ Գտնվում է անմիջապես Բարեկամություն մետրոկայարանի հարևանությամբ, հարմար է ցանկացած տիպի տրանսպորտային միջոցից օգտվելու համար, մոտակայքում գտնվում են բազմաթիվ խանութներ, սուպերմարկետներ, դեղատներ, դպրոց և մանկապարտեզներ։ Առաջարկը հրաշալի տարբերակ է նրանց համար, ովքեր փնտրում են հարմարավետ և պատրաստի բնակարան՝ առանց հավելյալ ծախսերի։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ8832՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 156 մ
Նախատեսվող մետրո140 մ
Նոր կանաչ գոտի1.4 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ1.9 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին14 $/մ²/ամիսԱրաբկիր · Վարձ · Բնակարան · n=6 720

Տեղանք

Մետրո25 մ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 56437 մ
Տրանսպորտ (մետրո)25 մ
Զբոսայգի394 մ
Հիվանդանոց305 մ
Խանութ34 մ
Դեղատուն135 մ
Բուհ443 մ
Քայլելիություն90/100
Տրանսպորտ100/100
Ենթակառուցվածք79/100
Օբյեկտ 500մ45
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1096 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՍունդուկյան փողոց13 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ50/100մոտակա մայրուղի՝ 100 մ
Խզվածք694 մ
Բարձր լարման գիծ1.0 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.8 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0122-0016
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես203 մ²
Կառուցապատման տոկոս56%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր4որից բնակելի՝ 4
Կառուցապատման հետք113 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,56
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 24.10.2026