Պատվիրել ծառայություն
1/15

$155 000

2 013 $/մ²
4 սեն. · 77 մ² · 5/5 հարկԳրիգոր Արծրունու փողոց 10, Երևան · Արաբկիր
շուկայականից ցածր22%
Նույն գույքը դրված է 2 կայքում — այստեղ ամենացածր գինն է։ Գնային միջակայք՝ $155 հազ.–$172 հազ.։+11%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 147/մ²$4 697/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 137 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԵվրո
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Առաստաղի բարձրություն2.7 մ
Սանհանգույց2
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է 4 սենյականոց բնակարան Արաբկիր տարածաշրջանում։ Բնակարանը գտնվում է Գրիգոր Արծրունու փողոցի 5 հարկանի քարե շենքի 5-րդ հարկում։ Բնակարանը եվրովերանորոգված է, տեղադրված են եվրոպատուհաններ։Կահույքը և տեխնիկան տրամադրվում են համաձայնությամբ։ Տանիքը կապիտալ վերանորոգված է: Մոտակայքում կան դպրոցներ, մանկապարտեզներ, սուպերմարկետներ, Բարեկամության մետրոյի կայարանը։ Բնակարանի հետ կապված հարցերի դեպքում, կամ այլ գույքերի հետ ծանոթանալու համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով: Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է 2 %: Ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ7222՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 55 մ
Նախատեսվող մետրո426 մ
Նոր կանաչ գոտի1.8 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ1.9 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 300 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 184
Գնահատված վարձ$982/ամիս
Եկամտաբերություն7.6%

Տեղանք

Մետրո429 մ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 5679 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)129 մ
Զբոսայգի257 մ
Հիվանդանոց520 մ
Խանութ69 մ
Դեղատուն120 մ
Բուհ482 մ
Քայլելիություն100/100
Տրանսպորտ95/100
Ենթակառուցվածք94/100
Օբյեկտ 500մ60
Դպրոց 1կմ11
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1104 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԳրիգոր Արծրունու փողոց11 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ32/100մոտակա մայրուղի՝ 136 մ
Խզվածք865 մ
Բարձր լարման գիծ729 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.4 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։
Կոդ01-003-0109-0001
Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Թաղամասի հողամաս35 412 մ²
Կառուցապատման տոկոս10%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 04.11.2026