1/7$165 681,78
3 249 $/մ²շուկայականից ցածր15%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 139 մ շառավղում$1 292/մ²$7 765/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր7
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան 51քմ նորակառույց շենքի 2-րդ հարկում՝ Երևանի Կենտրոն համայնքում։ Բնակարանը գտնվում է Սայաթ-Նովա Ալեք Մանուկյան փողոցների խաչմերուկից 50 մետր հեռավորության վրա Բնակարանի առանձնահատկությունները՝ • Վիտրաժային պատուհաններ • Բաց պատշգամբ • Բացօթյա ավտոկայանատեղի • Կանաչապատ բակ • Հանգիստ և անաղմուկ թաղամաս Բնակարանը հանձնվում է 0-ական վիճակում, ինչը հնարավորություն է տալիս նոր սեփականատիրոջը ձևավորել այն իր նախասիրություններին համապատասխան։ Մանրամասների համար կարող եք զանգահարել։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ5814՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ20մոտակա՝ 25 մ
Նախատեսվող մետրո849 մ
Նոր կանաչ գոտի472 մՆորքի լանջեր
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ1.1 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 542 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 544
Գնահատված վարձ$1 025/ամիս
Եկամտաբերություն7.42%
Տեղանք
Մետրո907 մ
Մոտակա դպրոցըԼեվոն Շանթի Անվան Թիվ 4 Հիմնական Դպրոց113 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)205 մ
Զբոսայգի142 մ
Հիվանդանոց243 մ
Խանութ127 մ
Դեղատուն160 մ
Բուհ198 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ79/100
Ենթակառուցվածք66/100
Օբյեկտ 500մ38
Դպրոց 1կմ14
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1010 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ58/100մոտակա մայրուղի՝ 84 մ
Խզվածք1.6 կմ
Բարձր լարման գիծ1.7 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.0 կմ
Կոդ01-006-0116-0197
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես813 մ²
Կառուցապատման տոկոս57%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր3որից բնակելի՝ 3
Կառուցապատման հետք534 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,66