Պատվիրել ծառայություն
1/13

$966/ամիս

18 $/մ²/ամիս
2 սեն. · 54 մ² · 7/9 հարկՌայնիսի Փողոց 88, Երևան · Քանաքեռ-Զեյթուն
շուկայականից բարձր14%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$7/մ²$23/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 327 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

«Calidez» անշարժ գույքի գործակալությունը երկարաժամկետ վարձակալության է առաջարկում 2 սենյականոց նոր, չբնակեցված, լուսավոր և հարմարավետ բնակարան Քանաքեռ-Զեյթուն վարչական շրջանում՝ Ռայնիսի փողոցում: Բնակարանը գտնվում է 9-հարկանի պանելային շենքի 7-րդ հարկում (առկա է վերելակ) : Այն ունի 54 քմ մակերես, 2.7 մ առաստաղի բարձրություն, դիզայներական որակյալ վերանորոգում: Լիովին կահավորված է ժամանակակից գույքով և ապահովված բնակվելու համար անհրաժեշտ բոլոր հարմարություններով, ջեռուցման համակարգով ու օդորակիչով: Գույքի հիմնական տվյալները. Հասցե/Տեղադրություն: Քանաքեռ-Զեյթուն, Ռայնիսի փողոց 88 Մակերես: 54 քմ Շենքի տեսակ: Պանելային Հարկ: 7/9-րդ հարկ (առկա է վերելակ) Առաստաղի բարձրությունը: 2.7 մ Սենյակներ: 2 սենյակ Վերանորոգում և կահավորում: Դիզայներական վերանորոգված, լիովին կահավորված, չբնակեցված Տեսարան: Դեպի բակ, փողոց և քաղաք Առավելություններն ու հարմարությունները. Կենցաղային տեխնիկա և հարմարություններ: Հեռուստացույց, սառնարան, սալօջախ, միկրոալիքային վառարան, սուրճի ապարատ, անհատական ջեռուցման համակարգ, օդորակիչ: Կայանատեղի: Առկա է բացօթյա կայանատեղի: Բնակության կանոններ: Երեխաների հետ՝ համաձայնությամբ, կենդանիներ՝ ոչ: Գործարքի պայմաններ: Կանխավճար՝ համաձայնությամբ, կոմունալ վճարումները ներառված չեն: Մանրամասների կամ բնակարանը դիտելու համար զանգահարեք նշված հեռախոսահամարով: Մեր գործակալության այլ առաջարկներին ծանոթանալու համար սեղմեք էջի վերևում գտնվող Calidez լոգոյի վրա:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ488՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 188 մ
Նախատեսվող մետրո1.7 կմ
Նոր կանաչ գոտի531 մԴրոյի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ398 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին16 $/մ²/ամիսՔանաքեռ-Զեյթուն · Վարձ · Բնակարան · n=1 309

Տեղանք

Մետրո2.7 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 158 Մանկապարտեզ500 մ
Տրանսպորտ (կանգառ)161 մ
Զբոսայգի378 մ
Հիվանդանոց672 մ
Խանութ69 մ
Դեղատուն115 մ
Բուհ1.4 կմ
Քայլելիություն57/100
Տրանսպորտ79/100
Ենթակառուցվածք45/100
Օբյեկտ 500մ17
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1259 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՇովրոյան փողոց28 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ29/100մոտակա մայրուղի՝ 87 մ
Խզվածք482 մ
Բարձր լարման գիծ611 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն635 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-012-0234-0149
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես552 մ²
Կառուցապատման տոկոս72%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)36
Կառուցապատման հետք397 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)6,47
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 21.09.2026