1/5$1 550 000
6 710 $/մ²գերագնահատված105%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 100 մ շառավղում$2 274/մ²$6 710/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է շքեղ վերանորոգված 4 սենյականոց բնակարան Անտառայինում, ունի 3 ննջասենյակ, 3 սանհանգույց, 3 բաց պատշգամբ, վաճառվում է կահույքի և տեխնիկայի հետ միասին, ամբողջ վերանորոգումը կատարվել է թանկարժեք նյութերով,արևկողմ է ունի եռակի դիրք և գեղեցիկ տեսարան, գինը ներառում է նաև ավտոկայանտեղի: Սպասրկման վարձը մոտ 70.000 դրամ է կազմում,բնակարանը շատ բարձր արժեքով հանձնված է վարձակալության:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ9924՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ36մոտակա՝ 67 մ
Նախատեսվող մետրո1.1 կմ
Նոր կանաչ գոտի652 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ12
Նախատեսվող ճանապարհ1.7 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 271 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 696
Գնահատված վարձ$3 763/ամիս
Եկամտաբերություն2.91%
Տեղանք
գնահատական 46/100Մետրո627 մ
Մոտակա դպրոցըԴՊՐՈՑ ԹԻՎ 151 ՌՈՒԲԵՆ ՍԵՎԱԿԻ ԱՆՎԱՆ467 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)481 մ
Զբոսայգի445 մ
Հիվանդանոց775 մ
Խանութ138 մ
Դեղատուն137 մ
Բուհ507 մ
Կենտրոն2.2 կմ
Քայլելիություն45/100
Տրանսպորտ44/100
Ենթակառուցվածք39/100
Օբյեկտ 500մ13
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1106 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի II-Բ
Ճանապարհի աղմուկ7/100մոտակա մայրուղի՝ 187 մ
Խզվածք58 մ
Բարձր լարման գիծ1.8 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.5 կմ
Կոդ01-006-0001-0175
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես800 մ²
Կառուցապատման տոկոս32%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք252 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,32