1/11

$340 000

717 $/մ²

6 սեն. · 474 մ²Շիրակացու փողոց 167/1, Գյումրի

շուկայականից բարձր16%

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։

Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։

Մոտակա գների բաշխումը

$225/մ²$1 594/մ²

74 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 650 մ շառավղում

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։

Շենք

Շենքի տիպՔարե

Ընդ. հարկեր1

Ներսում

ՎերանորոգումԿապիտալ

ԿահույքԿահավորված

Սանհանգույց2

Հագեցվածություն

ԿայանատեղիԱյո

Հայտարարություն

ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Նկարագրություն Վաճառվում է առանձնատուն Գյումրի քաղաքի Շիրակացի փողոցում։ Իր շահավետ դիրքով, ընդարձակ տարածքով և հարմարավետ պայմաններով այս առանձնատունը հիանալի ընտրություն է ինչպես ընտանիքի բնակության, այնպես էլ երկարաժամկետ ներդրման համար։ Վաճառքի արժեքի մեջ ներառված են ամբողջ կահույքն ու կենցաղային տեխնիկան։ Առանձնատան և հողատարածքի ընդհանուր մակերեսը կազմում է 474 քմ, բնակելի մակերեսը՝ 419 քմ։ Տան ամբողջ երկայնքով առկա է ընդարձակ նկուղային հարկ՝ 176 քմ մակերեսով։ Տունը կապիտալ վերանորոգված է և ապահովված է բնակության համար անհրաժեշտ բոլոր կոմունիկացիաներով։ Տեղադրված են երկաթյա մուտքի դուռ, եվրոպական արտադրության պատուհաններ և անհատական ջեռուցման համակարգ։ Առանձնատունն ունի 6 ընդարձակ սենյակ, խոհանոց և սալիկապատված սանհանգույցներ։ Տարածքն առանձնանում է բարեկարգ բակով, խնամված այգով և ամուր քարե պարիսպով։ Անվտանգության ապահովման նպատակով ամբողջ տարածքում տեղադրված է անվտանգության համակարգ։ Առանձնատան հարևանությամբ գտնվում են մանկապարտեզ, դպրոց, խանութներ և առօրյա կյանքի համար անհրաժեշտ այլ ենթակառուցվածքներ։ Հարմարավետություն, ընդարձակություն և բացառիկ տեղադիրք՝ մեկ հասցեում։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան2.0 կմ220 կՎ

Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)410 մ

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։