Պատվիրել ծառայություն
1/24

$966/ամիս

1 սեն.Այգեստան 11-րդ փողոց 1-ին նրբանցք 3/22, Երևան · Նորք-Մարաշ
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Վարձով է տրվում ստուդիո բնակարան Երևանի սրտին մոտ՝ Չարենցի փողոցի հետևում։ Ազատ է հոկտեմբերի 20-ից մինչև ապրիլի վերջ ։ Նոր վերանորոգված Ամեն ինչ պատրաստ է բնակվելու համար (անկողնային պարագաները և այլն առկա են) Ամեն ինչ առանձին է, բացի պատշգամբից Կդառնաք համայնքի մաս, որի ներքևում գործում է ձայնագրման ստուդիա Վարձավճարը չի ներառում էլեկտրաէներգիան և գազը, մնացած կոմունալ ծախսերը ներառված են։ Գործակալություններից խնդրում ենք չզանգահարել։ Русский Сдаётся квартира-студия рядом с центром Еревана, за улицей Чаренца. Свободна с 20 октября до конца апреля. Новый ремонт Всё готово к заселению (постельное бельё и всё необходимое есть) Всё отдельное, кроме балкона Вы станете частью сообщества, под квартирой находится студия звукозаписи Электричество и газ оплачиваются отдельно, остальные коммунальные услуги включены. Агентствам просьба не звонить. English Studio flat for rent close to the heart of Yerevan, just behind Charents Street. Available from October 20th until end April. Newly renovated Fully ready to move in (bedding and essentials provided) Everything is private except the balcony Become part of a community with a recording studio downstairs Rent does not include electricity and gas; all other utilities are covered.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ4915՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ22մոտակա՝ 14 մ
Նախատեսվող մետրո1.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի86 մՆորքի լանջեր
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ725 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.6 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան410 մ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Եթե ձեզ ավելի մեծ հզորություն է պետք, քան տարածքն ունի, պայմանագիրը կնքելուց առաջ ճշտեք սեփականատիրոջից և ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Երևանում նույն ծրագիրը արձանագրում է, որ Շահումյան-2 և Հաղթանակ ենթակայանների միջև 110 կՎ գծերը գերբեռնվում են մեկ կամ երկու գծի անջատման դեպքում, և այդտեղ 2028 թ. համար նոր 110 կՎ գծեր է նախատեսում․ 2032 թ. ստուգմամբ գերբեռնումը դեռ պահպանվում է երկու գծի անջատման դեպքում։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 21, 167-168, 189-258Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Տեղանք

Մետրո1.1 կմ
Մոտակա դպրոցը254 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)396 մ
Զբոսայգի86 մ
Հիվանդանոց367 մ
Խանութ120 մ
Դեղատուն593 մ
Բուհ485 մ
Քայլելիություն36/100
Տրանսպորտ56/100
Ենթակառուցվածք49/100
Օբյեկտ 500մ22
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1060 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի III-Դ
ՓողոցՆոր խճուղի29 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ91/100մոտակա մայրուղի՝ 19 մ
Խզվածք1.5 կմ
Բարձր լարման գիծ1.6 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.6 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-009-0101-0026
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես318 մ²
Կառուցապատման տոկոս38%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր2որից բնակելի՝ 2
Կառուցապատման հետք121 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,38
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 27.09.2026