Պատվիրել ծառայություն
1/10

$1 500 000

3 947 $/մ²
380 մ²Օրջոնիկիձեյի փողոց 10, Դիլիջան · Տավուշ
Կասկածելի բարձր377%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Դիլիջան քաղաքում, վաճառվում է հյուրատուն: Հողատարածքը՝ 1,100 ք/մ Շինությունը՝ 380 ք/մ Բաղկացած է՝ ընդարձակ հյուրասենյակ՝ իր բուխարիով մեծ խոհանոց՝ ելքով դեպի պատշգամբ 5 ննջարան, որոնցից 3-ը առանձին սանհանգույցներով ևս 2 սանհանգույց լվացքասենյակ խաղասրահ ամառային խոհանոց՝ իր մանղալով 3 բաց պատշգամբ Հյուրատունն ունի հնաոճ ֆասադ և լոֆտ ոճի ինտերիեր։ Տեղադրված են հատակից առաստաղ ձգվող պատուհաններ։ Կահավորված է բարձրակարգ գույքով և հագեցված անհրաժեշտ կենցաղային տեխնիկայով։ Ջեռուցումն իրականացվում է կաթսաների միջոցով։ Տարածքը պարսպապատ է, ունի 2 մուտք։ Հյուրատունն ունի գեղեցիկ արտաքին լուսավորություն։ Տեղադրված են անվտանգության և հակահրդեհային համակարգեր։ Շնորհիվ իր դիրքի՝ հյուրատնից բացվում է հիանալի տեսարան։ • Kind Regards #AsatryanConsulting team Լավագույնը Ձեզ համար! Best for you! Лучшее для вас! Lo mejor para ti! Le meilleur pour vous! 最适合您!

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ հեռավորությունները չափված են այդ տարածքի կենտրոնից։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան4.1 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին800 $/մ²Դիլիջան · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=57
Գնահատված վարձ$2 417/ամիս
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Տեղանք

Մետրո69.4 կմ
Մոտակա դպրոցը561 մ
Զբոսայգի63.9 կմ
Հիվանդանոց1.6 կմ
Խանութ109 մ
Դեղատուն322 մ
Բուհ819 մ
Քայլելիություն30/100
Ենթակառուցվածք25/100
Օբյեկտ 500մ6
Դպրոց 1կմ2
Բարձրություն1343 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.0 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

ՓողոցՕրջոնիկիդզեի փողոց24 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն670 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 13.10.2026