Պատվիրել ծառայություն
1/9

$496,77/ամիս

7 $/մ²/ամիս
3 սեն. · 70 մ² · 1/2 հարկՇիրակի փողոց 48, Երևան · Շենգավիթ
թերագնահատված41%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$5/մ²$21/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 878 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր2
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

ՎԱՐՁԱԿԱԼՈՒԹՅԱՆ Է ՏՐՎՈՒՄ ԲՆԱԿԱՐԱՆ ՉԱՐԲԱԽՈւՄ 2-հարկանի առանձնատան 1-ին հարկում Բնակարանի պայմաններն ու հարմարությունները՝ • Հյուրասենյակն ու խոհանոցը միասին են • Առկա է խոհանոցի կահույք և գազօջախ • Կենցաղային տեխնիկան՝ համաձայնությամբ • ԲՆԱԿԱՐԱՆԸ ՉՈւՆԻ ԳՈւՅՔ ԵՎ ՏԵԽՆԻԿԱԿԱ • ԺԵՌՈւՑՈւՄԸ ԱՌԿԱ Է • ՈւՆԻ ԳԱԶ • Վերանորոգումը նոր է՝ կատարված մոտ 1 տարի առաջ • Կենդանիների հետ բնակվելը հնարավոր է՝ հավելավճարով • ԿԱՐԵՎՈՐ ՊԱՅՄԱՆ • ՏՐՎՈւՄ Է ԵՐԿԱՐԱԺԱՄԿԵՏ • 1 ՏԱՐԻ ԵՎ ԱՎԵԼ Հարմարություններ հարևանությամբ՝ • Խանութներ և գեղեցկության սրահներ • Տան դիմաց՝ կանգառ՝ տարբեր ուղղություններով երթևեկությամբ • Չարբախի մետրոն՝ մոտ 10 րոպե քայլելու հեռավորության վրա Վարձակալության պայմաններ՝ • Ամսավճար՝ 180.000դրամ • Պարտադիր է դեպոզիտի վճարումը • Վարձակալության դեպքում կնքվում է պայմանագիր • Բնակարանը հանձնվում է անմիջապես սեփականատիրոջից Մանրամասների և բնակարանը դիտելու համար կարող եք կապ հաստատել հեռախոսով Գործակալության հետ համագործակցելու դեպքում 30%

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ3910՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 77 մ
Նախատեսվող մետրո3.0 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.2 կմԵռաբլուր (Փառքի անտառ)
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.8 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին12 $/մ²/ամիսՇենգավիթ · Վարձ · Բնակարան · n=499

Տեղանք

Մետրո1.2 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 79 դպրոց Մովսես Ջամբյանի անվան262 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)126 մ
Զբոսայգի559 մ
Հիվանդանոց193 մ
Խանութ47 մ
Դեղատուն383 մ
Բուհ1.3 կմ
Քայլելիություն51/100
Տրանսպորտ75/100
Ենթակառուցվածք48/100
Օբյեկտ 500մ19
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն906 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՇիրակի փողոց28 մ · Մագիստրալ
Ճանապարհի աղմուկ90/100մոտակա մայրուղի՝ 21 մ
Խզվածք1.7 կմ
Բարձր լարման գիծ367 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն813 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-011-0118-0087
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես295 մ²
Կառուցապատման տոկոս21%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 18.10.2026