1/21$159 000
2 208 $/մ²գերագնահատված32%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
75 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 407 մ շառավղում$480/մ²$3 348/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր1
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
ՎԱՃԱՌՎՈՒՄ Է ՍԵՓԱԿԱՆ ՏՈՒՆ՝ ԱՎԱՆՈՒՄ Մարշալ Խուդյակովի փողոցում Առաջարկվում է վաճառքի մեկհարկանի սեփական տուն, որը հիանալի տարբերակ է ինչպես մշտական բնակության, այնպես էլ հանգիստ ու հարմարավետ կյանք վայելելու համար։ Հիմնական տվյալներ՝ • Բնակելի մակերես՝ 72 քմ • Հողատարածք՝ 450 քմ • 3 սենյակ • Կապիտալ վերանորոգված • Վաճառվում է գույքով և տեխնիկայով • Առկա է մոտ 20 քմ նկուղ • Հարմարավետ և բարեկարգ տարածք Տունը գտնվում է շատ հաճելի և հանգիստ միջավայրում՝ ստեղծելով հիանալի պայմաններ հանգիստ ապրելու և ընտանիքի հետ ժամանակ անցկացնելու համար։ Հարմար է նաև նրանց համար, ովքեր ցանկանում են տունը վերածել իրենց նախընտրած ոճով գեղեցիկ ու առանձնահատուկ անկյան։ Լավ տունը պարզապես տարածք չէ․ այն ձեր ապագա կյանքի վայրն է։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ273՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ10մոտակա՝ 45 մ
Նախատեսվող մետրո1.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի488 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ941 մ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան2.1 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 667 $/մ²Ավան · Վաճառք · Տուն · n=32
Գնահատված վարձ$789/ամիս
Եկամտաբերություն5.95%
Տեղանք
Մետրո4.4 կմ
Մոտակա դպրոցըԵրևանի թիվ 87 միջնակարգ դպրոց303 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)40 մ
Զբոսայգի228 մ
Հիվանդանոց710 մ
Խանութ44 մ
Դեղատուն227 մ
Բուհ808 մ
Քայլելիություն60/100
Տրանսպորտ78/100
Ենթակառուցվածք32/100
Օբյեկտ 500մ9
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1244 մ
Մոտավոր տարածք · մոտ 200 մ ճշտությամբ
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄարշալ Խուդյակովի փողոց21 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք1.5 կմ
Բարձր լարման գիծ2.1 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն690 մ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր