Պատվիրել ծառայություն
1/3

$2 500/ամիս

22 $/մ²/ամիս
2 սեն. · 115 մ² · 17/17 հարկLeningradyan street · Աջափնյակ · Երևան
գերագնահատված55%
Բացել ararat-realty.com-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$7/մ²$22/մ²
70 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 347 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր17
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՎերակառուցված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիՈչ

Նկարագրություն

Վարձակալության է տրվում շքեղ և հարմարավետ 2 սենյականոց բնակարան Բաղրամյան պողոտայում,որը գտնվում է 17 հարկանի նորակառույց շենքի վերջին հարկում։Բնակարանի ընդհանուր մակերեսը կազմում է 115 ք․մ․,որը բաղկացած է ՝ ընդարձակ հյուրասենյակ՝ խոհանոցի հետ միասին ,մաստեր ննջասենյակ՝ իր սանհանգույցով և լոգախցիկով,ևս 1 սանհանգույց և ընդարձակ բաց պատշգամբ,որտեղից բացվում է գեղեցիկ տեսարան դեպի Բաղրամյան պողոտա,Հրազդանի կիրճ և Արարատ լեռ:Բնակարանն ունի բարձրակարգ դիզայներական ոճով վերանորոգում,կահավորված է թանկարժեք կահույքով և տեխնիկայով։Հյուրասենյակի մի պատը ամբողջությամբ օնիքս քարից է:Տեղադրված են վիտրաժային պատուհաններ,հատակը տաքացվող է,սանհանգույցները երեսպատված են բարձրորակ սալիկներով և հագեցած թանկարժեք սանտեխնիկայով:Առկա է անհատական ջեռուցման և հովացման համակարգեր՝ ջեռուցումն իրականացվում է ֆանկոլային համակարգի միջոցով,տեղադրված է օդորակիչ։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ132՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ10մոտակա՝ 158 մ
Նախատեսվող մետրո1.4 կմ
Նոր կանաչ գոտի106 մԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ6
Նախատեսվող ճանապարհ345 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին14 $/մ²/ամիսԱջափնյակ · Վարձ · Բնակարան · n=1 040

Տեղանք

Մետրո1.5 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 118 Դպրոց Ա․ Երզնիկյանի անվան400 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)53 մ
Զբոսայգի78 մ
Հիվանդանոց215 մ
Խանութ41 մ
Դեղատուն43 մ
Բուհ700 մ
Քայլելիություն45/100
Տրանսպորտ83/100
Ենթակառուցվածք42/100
Օբյեկտ 500մ16
Դպրոց 1կմ3
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1037 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՀալաբյան փողոց56 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ76/100մոտակա մայրուղի՝ 48 մ
Խզվածք932 մ
Բարձր լարման գիծ956 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.0 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։
Կոդ01-001-0023-0001
Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Թաղամասի հողամաս97 217 մ²
Կառուցապատման խտություն9%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ ararat-realty.com · վերջին անգամ՝ 26.08.2026