Պատվիրել ծառայություն
1/10

$95 000

1 118 $/մ²
4 սեն. · 85 մ² · 1/9 հարկՎիլնյուսի փողոց 107 · Նոր Նորք
թերագնահատված34%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$908/մ²$2 440/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 243 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Կոդ՝ M-28947 Վաճառվում է 4 սենյականոց բնակարան Վիլնյուսի փողոցում՝ 9 հարկանի պանելային շենքի 1-ին հարկում։ Բնակարանը միջին վիճակում է։ Մուտքի դուռը՝ երկաթյա, պատուհանները՝ եվրո, հատակը՝ լամինատ, սալիկ։ Սանհանգույցը՝ առանձին, սալիկապատ։ Բնակարանն ունի փակ լոջա, նկուղ, ջեռուցման համակարգ, ջուր և գազ։ Alex-R գործակալության միջնորդավճարը կազմում է 2․5%: Ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ։ An apartment for sale in Vilnyus Street. The rooms' quantity is 4 (a hall and 3 bedrooms) The apartment is in middle condition and located on the ground floor of the 9-storey panel building. The entrance door is iron-made, the windows are euro-based, the floor is covered with laminate and is tiled. The bathroom is separate and tiled. It has a balcony, basement, heating system and is supplied with water and gas. The commission of the Alex-R Real Estate Agency is 2․5%. For showing the real estate, a contract is signed. Please have a passport, ID or driving-license with You․ Հիփոթեքի հաշվիչ

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ234՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 80 մ
Նախատեսվող մետրո1.7 կմ
Նոր կանաչ գոտի2.0 կմԼյուքսեմբուրգ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.9 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 695 $/մ²Նոր Նորք · Վաճառք · Բնակարան · n=303
Գնահատված վարձ$851/ամիս
Եկամտաբերություն10.75%

Տեղանք

Մետրո4.4 կմ
Մոտակա դպրոցըԵրևանի Թիվ 198 Ավագ Դպրոց209 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)287 մ
Զբոսայգի191 մ
Հիվանդանոց280 մ
Խանութ182 մ
Դեղատուն267 մ
Բուհ2.3 կմ
Քայլելիություն51/100
Տրանսպորտ65/100
Ենթակառուցվածք42/100
Օբյեկտ 500մ16
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1303 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՎիլնյուսի փողոց39 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք478 մ
Բարձր լարման գիծ371 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.2 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-008-0304-0326
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես755 մ²
Կառուցապատման տոկոս64%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)57
Կառուցապատման հետք483 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)5,76
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 05.10.2026