1/15$175 000
1 923 $/մ²շուկայականից ցածր11%
Բացել myhome.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 388 մ շառավղում$1 417/մ²$5 901/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր11
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԵվրո
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիՈչ
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
<p>An apartment with a stunning view is for sale in the Norq Marash administrative district, in the newly built Diamond Hills residential complex located on Armenakyan and Isabekyan streets.</p><p>The apartment features dual-aspect windows and a large loggia with a beautiful view.</p><p>Landscaping and improvement works of the surrounding area are currently in progress.</p><p>The agency commission is 2%. A viewing agreement is signed prior to showings. Please bring an identification document with you.</p>
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ6012՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ20մոտակա՝ 46 մ
Նախատեսվող մետրո1.5 կմ
Նոր կանաչ գոտի322 մԱյծեմնիկի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ352 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 166 $/մ²Նորք-Մարաշ · Վաճառք · Բնակարան · n=190
Գնահատված վարձ$1 249/ամիս
Եկամտաբերություն8.56%
Տեղանք
գնահատական 52/100Մետրո2.0 կմ
Մոտակա դպրոցը151 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)178 մ
Զբոսայգի317 մ
Հիվանդանոց207 մ
Խանութ110 մ
Դեղատուն947 մ
Բուհ354 մ
Կենտրոն2.8 կմ
Քայլելիություն49/100
Տրանսպորտ68/100
Ենթակառուցվածք39/100
Օբյեկտ 500մ15
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1197 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
Ճանապարհի աղմուկ100/100մոտակա մայրուղի՝ 0 մ
Խզվածք1.2 կմ
Բարձր լարման գիծ679 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն709 մ
Կոդ01-009-0022-0025
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես670 մ²
Կառուցապատման տոկոս44%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր3որից բնակելի՝ 3
Կառուցապատման հետք296 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,44







