1/24

$800 000

4 706 $/մ²

6 սեն. · 170 մ²Բագրևանդի փողոց · Նոր Նորք

Կասկածելի բարձր272%

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։

Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։

Մոտակա գների բաշխումը

$557/մ²$3 414/մ²

77 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 356 մ շառավղում

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։

Հայտարարություն

ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

ԷՔՍԿԼՅՈՒԶԻՎ ԱՌԱՋԱՐԿ ԲԱԳՐԵՎԱՆԴ 850 քմ հողամաս 170 քմ առանձնատուն $800,000 Բագրևանդի լավագույն հատվածներից մեկում առաջարկվում է ամբողջությամբ բարեկարգ, կապիտալ առանձնատուն՝ ընդարձակ, կանաչապատ և մասնավոր բակով։ Առանձնատուն՝ 170 քմ • Մեծ նախասրահ • Ընդարձակ ճաշասենյակ • Առանձին խոհանոց • 5 ննջասենյակ • 4 + սանհանգույց Գույքն առանձնանում է իր ընդարձակ և խնամված բակով, կանաչապատ տարածքով և հանգստի համար ստեղծված առանձին գոտիներով։ • 40 քմ առանձին շինություն՝ բուխարիով, ամառային և ձմեռային խոհանոցով • 20 քմ առանձին հանգստի գոտի՝ բարային ձևավորմամբ • Կանաչապատ բակ՝ հասուն ծառերով և դեկորատիվ բույսերով • Հանգստի և ժամանցի համար նախատեսված տարածք • 2 մեքենայի համար փակ ավտոկայանատեղի Գույք, որտեղ ընդարձակ տարածքը, կանաչապատ միջավայրը և առանձնացված հանգստի գոտիները միավորվում են մեկ ամբողջական մասնավոր միջավայրում։ Արժեքը՝ $800,000

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։

Շինթույլտվություն 500մ8723՝ վերջին 5 տարում

Ակտիվ շինհրապարակ 500մ20մոտակա՝ 33 մ

Նախատեսվող մետրո1.4 կմ

Նոր կանաչ գոտի1.3 կմՏիգրան Մեծի այգի

Զարգացման ծրագիր 1կմ1

Նախատեսվող ճանապարհ1.5 կմ

Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ հեռավորությունները չափված են այդ տարածքի կենտրոնից։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.0 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։