Պատվիրել ծառայություն

$1 128,11/ամիս

14 $/մ²/ամիս
3 սեն. · 78 մ² · 4/4 հարկԱլիխանյան Եղբայրներ փողոց 8 · Աջափնյակ · Երևան
շուկայականից բարձր21%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$7/մ²$33/մ²
74 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 442 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3.2 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

ԲԱՑԱՌԻԿ ԲՆԱԿԱՐԱՆ ԵՐԵՎԱՆԻ ԿԱՆԱՉ ՍՐՏՈՒՄ ՖԻԶԳՈՐՈԴՈԿՈՒՄ Սեփականատիրոջ կողմից։ Վարձակալության է տրվում 78 քմ մակերեսով յուրահատուկ և ընդարձակ բնակարան՝ քաղաքի ամենահեղինակավոր և կանաչ բնակելի թաղամասերից մեկում՝ Ֆիզգորոդոկում։ Բնակարանը գտնվում է ձորի գագաթին՝ կանաչապատ էկոլոգիական գոտու հենց կենտրոնում։ Այստեղ չեք զգա քաղաքի եռուզեռը․ շուրջբոլորը ծառեր են, լռություն, ձորի մաքուր օդ և առանձնահատուկ հանգիստ մթնոլորտ։ Բնակարանը գտնվում է բարձր առաստաղներով, կապիտալ քարե կառուցվածքով ստալինյան նախագծված շենքում։ Բնակարանի մասին՝ • 78 քմ • 3 սենյակ • 4-րդ հարկ • Առաստաղների բարձրությունը՝ 3,2 մ • Ժամանակակից վերանորոգում • Լիովին կահավորված և ապահովված է հարմարավետ բնակության համար անհրաժեշտ ամեն ինչով • Գերազանց վիճակ՝ գրեթե նոր Բնակարանի յուրաքանչյուր դետալ մտածված է հարմարավետ և էսթետիկ կյանք ապահովելու համար։ Բնակարանը համադրում է ժամանակակից ինտերիերը, ազատության ու ընդարձակության զգացումը և քաղաքի համար հազվադեպ հանդիպող բնության շունչը։ Հիմնական առավելությունը բնակարանի տեղադրությունն է։ Այն բառացիորեն շրջապատված է կանաչով և գտնվում է ձորի գագաթին՝ եզակի էկոլոգիական գոտում։ Մաքուր օդը, զովությունն ու լռությունը ստեղծում են քաղաքից դուրս ապրելու զգացողություն, մինչդեռ դուք գտնվում եք քաղաքի կենտրոնից ընդամենը 15 րոպե հեռավորության վրա։ Սա իսկապես հազվադեպ առաջարկ է․ նման համադրությամբ՝ բնություն, տարածք, յուրահատուկ դիրք և ժամանակակից ինտերիեր, բնակարան վարձակալության շուկայում գրեթե անհնար է գտնել։ Լրացուցիչ տեղեկությունների և դիտում կազմակերպելու համար զանգահարեք։ ЭКСКЛЮЗИВНАЯ КВАРТИРА В ЗЕЛЁНОМ СЕРДЦЕ ЕРЕВАНА (Физгородок) От собственника. Сдается в аренду уникальная и просторная квартира площадью 78 м, расположенная в одном из самых престижных и зелёных жилых районов города. Сталинки Квартира находится на вершине ущелья, в самом центре насыщенной зеленью экологической зоны. Здесь нет ощущения городской суеты - вокруг деревья, тишина, свежий и прохладный воздух ущелья и особенная атмосфера уединения. Квартира находится в каменном здании с высокими потолками и основательной сталенской архитектурой. О квартире: • 78 м • 3 комнаты • 4-й этаж • Потолки - 3,2 м • Современный ремонт • Полностью оборудована всем необходимым для комфортного проживания • Отличное состояние квартира как новая Каждая деталь квартиры продумана для комфортной и эстетичной жизни. Пространство сочетает в себе современный интерьер, ощущение свободы, простора и редкую для города близость к природе. Главное преимущество - расположение. Квартира буквально окружена зеленью и находится в уникальной экологической зоне на вершине ущелья. Чистый воздух, прохлада и тишина создают ощущение загородной жизни, при этом вы остаётесь в 15 минутах от центра города. Это действительно редкое предложение для аренды недвижимость с таким сочетанием расположения, природы, пространства и современного интерьера практически невозможно найти. Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ181՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 157 մ
Նախատեսվող մետրո1.1 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.5 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ1.1 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին12 $/մ²/ամիսԱջափնյակ · Վարձ · Բնակարան · n=945

Տեղանք

Մետրո1.1 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 100 Դպրոց392 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)251 մ
Զբոսայգի328 մ
Հիվանդանոց552 մ
Խանութ452 մ
Դեղատուն273 մ
Բուհ683 մ
Քայլելիություն33/100
Տրանսպորտ67/100
Ենթակառուցվածք26/100
Օբյեկտ 500մ7
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~654 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱլիխանյան եղբայրների փողոց13 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք1.9 կմ
Բարձր լարման գիծ711 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.0 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-001-0007-0151
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 099 մ²
Կառուցապատման խտություն73%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 02.09.2026