1/3$152 013,49
3 455 $/մ²գերագնահատված49%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
70 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.1 կմ շառավղում$970/մ²$6 826/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
ՎԱՃԱՌՎՈՒՄ Է 45 ՔՄ ԿՈՄԵՐՑԻՈՆ ՏԱՐԱԾՔ Վաճառվում է հարմարավետ և ֆունկցիոնալ 45 քմ կոմերցիոն տարածք՝ բիզնես գործունեության համար։ Տարածքը հարմար է գեղեցկության սրահի, վարսավիրանոցի, կոսմետոլոգիական կենտրոնի, գրասենյակի, ստուդիայի, խանութի կամ այլ ծառայությունների կազմակերպման համար։ Մակերես՝ 45 քմ Առանձին մուտք Սանհանգույց Պահեստային հատված Հարմար և ֆունկցիոնալ դասավորություն Հնարավորություն՝ տարածքը ձևավորելու սեփական բիզնեսի պահանջներին համապատասխան Տարածքը լավ տարբերակ է ինչպես սեփական բիզնես սկսելու, այնպես էլ ներդրումային նպատակներով ձեռք բերելու համար։ Մանրամասների և տարածքը դիտելու համար՝ զանգահարել/գրել։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ618՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ21մոտակա՝ 136 մ
Նախատեսվող մետրո1.5 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.7 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ1.5 կմ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.5 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 317 $/մ²Ավան · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=97
Գնահատված վարձ$485/ամիս
Եկամտաբերություն3.83%
Տեղանք
Մետրո4.3 կմ
Մոտակա դպրոցըСредняя школа №21 МОРФ495 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)352 մ
Զբոսայգի446 մ
Հիվանդանոց535 մ
Խանութ128 մ
Դեղատուն132 մ
Բուհ482 մ
Քայլելիություն43/100
Տրանսպորտ53/100
Ենթակառուցվածք31/100
Օբյեկտ 500մ10
Դպրոց 1կմ3
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1287 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԾարավ Աղբյուրի փողոց309 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ65/100մոտակա մայրուղի՝ 11 մ
Խզվածք2.7 կմ
Բարձր լարման գիծ1.5 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն532 մ
Կոդ01-002-0219-0028
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես594 մ²
Կառուցապատման տոկոս18%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր2որից բնակելի՝ 2
Կառուցապատման հետք107 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,18