1/24

$87 000

916 $/մ²

2 սեն. · 95 մ²1-ին փողոցի 1-ին նրբանցք 29, Նոր Խարբերդ · Շենգավիթ · Երևան

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։

Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։

Մոտակա գների բաշխումը

$372/մ²$1 646/մ²

75 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 616 մ շառավղում

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։

Հայտարարություն

ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ ․․․ ՎԱՃԱՌՎՈՂ ԳՈՒՅՔԸ ՈՉ ԹԵ ՏՈՒՆ Է ԱՅԼ ԱՄԱՌԱՆՈՑ։ ԽՆԴՐՎՈՒՄ Է ՈւՇԱԴԻՐ ԿԱՐԴԱԼ ՆՈՐ ԶԱՆԳԵԼ։ ՄԱՆՐԱՄԱՍՆ ՊԱՐԶԱԲԱՆՎԱԾ Է։ ՏԱՆ ՄԱԿԵՐԵՍԸ ՆՇՎԱԾ Է ՆԿՈՒՂԻ ՀԵՏ ՄԻԱՍԻՆ։ Գտնվում է Երևանի Շենգավիթ վարչական շրջանում՝ Նոր-Խարբերդի Աջափնյակ (Նախկին 6-րդ) փողոցում: Տարածքը մոտ 2.000 ք/մ է, պարսպապատված քարե պարսպով: Փողոցի կողմից ունի երկաթյա մուտքի դարպաս: Տարածքում առկա է քարե տուն, որն ունի ընդարձակ նկուղ (Պադվալ), ընդամենը երկու սենյակներ, սան հանգույց: Տունն ապահովված է տաք և սառը ջրով, կոնդիցիոներով և այլն: Նկուղում տեղադրված է 1 տոննա տարողությամբ ջրի բաք, որը միացված է տան ջրամատակարարման համակարգին: Բակում հնարավոր է կայանել 2 ավտոմեքենա: Տունը պիտանի է բնակության համար, /Մարտից մինչև նոյեմբեր բնակվում ենք/: Այգին պտղատու է, կան ծիրանի, դեղձի, կեռասի, բալի, թզի, խնձորի, տանձի, նռան ծառեր, խաղող: Այգին մշտապես մշակվել է խնամքով, կատարվել են բոլոր անհրաաժեշտ միջոցառումները /էտում, սրսկում և այլն/: Այգին ոռոգվում է առանձին ոռոգման ջորվ: Ոռոգման ջուրը այգի է մտցված 2 դյույմանոց խողովակով, տարբեր կողմերից՝ երկու տեղից: Ամառանոցը գտնվում է անմիջապես Աջափնյակ փողոցի վրա՝ /Առաջին գիծ/, ճանապարհներն ասֆալտապատ են, գործում է քաղաքային տրանսպորտ: Փողոցում կան խանութներ, 2-2,5 կմ հեռավորության վրա գտնվում է Ինեսսա սուպերմարկետը, մսի, բանջարեղենի, կենցաղային տեխնիկայի, շինանյութի առանձին խանութներ, դեղատներ, բանկոմատներ և այլն: Տարածքում գործում են ինտերնետային և հեռուստատեսային ընկերությունները: ՏԱՐԱԾՔԸ ԿԱՐԵԼԻ Է ՕԳՏԱԳՈՐԾԵԼ ՆԱև ԲԻԶՆԵՍ ՆՊԱՏԱԿՆԵՐՈՎ, ՄԱՍՆԱՎՈՐԱՊԵՍ՝ ՋԵՐՄՈՑԱՅԻՆ ՏՆՏԵՍՈՒԹՅՈՒՆ ԿԱՄ ԿԱՐԵԼԻ Է ՎԵՐԱՓՈԽԵԼ 2 ՀԱՏ ՄԻՋՈՑԱՌՈՒՄՆԵՐԻ և ԽՆՋՈՒՅՔՆԵՐԻ ԱՆՑԿԱՑՄԱՆ ՎԱՅՐԻ: ԳԻՆԸ ՆՇՎԱԾ Է ՊԱՅՄԱՆԱԿԱՆ, ՎԵՐՋՆԱԿԱՆ ՊԱՅՄԱՆԱՎՈՐՎԱԾՈՒԹՅՈՒՆԸ՜ ՏԱՐԱԾՔԸ ՏԵՍՆԵԼՈՒՑ ՀԵՏՈ: ՀՆԱՐԱՎՈՐ Է ՓՈԽԱՆԱԿՈՒՄ 2 ԿԱՄ 3 ՍԵՆՅԱԿԱՆՈՑ ԲՆԱԿԱՐԱՆԻ ՀԵՏ ԵՐԵՎԱՆ ՔԱՂԱՔՈՒՄ: (Սենյակների քանակաը՝ 2 կամ 3, կախված բնակարանի գտնվելու վայրից և մակերեսից) :

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան3.5 կմ220 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)

Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)660 մ

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։