Պատվիրել ծառայություն
1/21

$94 000

2 938 $/մ²
2 սեն. · 32 մ² · 1/5 հարկՄայիսի 9-ի փողոց 13, Երևան · Վերին Շենգավիթ · Շենգավիթ
գերագնահատված26%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 127/մ²$4 335/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 257 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Առանց միջնորդավճարի վաճառվում է՝ վերանորոգված 2 սենյականոց բնակարան 3-րդ մասում ամբողջական գույքի հետ միասին: Գտնվում է Մայիսի 9 փողոցում, առաջին գիծ ` 5 հարկանի քարե շենքի բարձր 1 հարկում, բնակարանը կարող է ծառայել նաև որպես խանութ կամ գրասենյակային տարածք։ Գեղեցիկ, անաղմուկ և հարմարավետ բնակարան, ապահովված բոլոր հարմարություններով` Խոհանոցային պարագաներ, անկողնային պարագաներ, օդորակիչ, անհրաժեշտ գույք և տեխնիկա: • Բակում կա խաղահրապարակ։ Շքամութքը նույնպես վերանորոգված է: Շենքը մոտ է Հայրենիք տոնավաճառին, իսկ քայլելով դեպի մետրո՝ 5 րոպե: • Առկա տեխնիկան` Սառնարան, լվացքի մեքենա, հեռուստացույց, գազօջախ, Wi-Fi գերարագ ինտերնետ, օդորակիչ: • Կահավորումը՝ բազմոց, 2 սեղան և աթոռներ, 2 պահարան, մահճակալ, խոհանոցային կահույք: • Տեղադրված են եվրո պատուհաններ, երկաթյա մուտքի դուռ, սանհանգույցը սալիկապատ է, հատակը ծածկված է բարձրակարգ պրեսգրանիտով, իսկ ննջասենյակը լամինատով: 👈 Video | Սեղմեք տեսանյութը դիտելու համար ‣ Բնակարանը վաճառվում է ամբողջական գույքի հետ միասին: ‣ Գինը վերջնական է, Ֆիքսված արժեք է, սակարկելի չէ։ ‣ Գործակալության հետ համագործակցության դեպքում՝ արժեքը ավելանում է միջնորդավճարի չափով։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ589՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 202 մ
Նախատեսվող մետրո2.0 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.0 կմԱրագածի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ713 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 000 $/մ²Շենգավիթ · Վաճառք · Բնակարան · n=336
Գնահատված վարձ$478/ամիս
Եկամտաբերություն6.1%

Տեղանք

Մետրո652 մ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց №46126 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)157 մ
Զբոսայգի911 մ
Հիվանդանոց259 մ
Խանութ37 մ
Դեղատուն318 մ
Բուհ793 մ
Քայլելիություն55/100
Տրանսպորտ77/100
Ենթակառուցվածք75/100
Օբյեկտ 500մ41
Դպրոց 1կմ19
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
ԹաղամասՎերին ՇենգավիթԹաղամաս
Բարձրություն936 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄայիսի 9-ի փողոց4 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք1.7 կմ
Բարձր լարման գիծ1.0 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.3 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 25.10.2026