Պատվիրել ծառայություն
1/5

$40 000

13 $/մ²
3000 մ²40.444056, 45.108481, Մ-10 · Բերդկունք
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$4/մ²$24/մ²
21 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 3.9 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Նկարագրություն

Վաճառվում է հողամաս Սևանի մոտ, Գեղարքունիքի մարզ, Բերդկունք գյուղ Հողամասը գտնվում է Գեղարքունիքի մարզում, Բերդկունք գյուղի մերձակայքում, ընդամենը մի քանի քայլ հեռավորության վրա Գավառ–Սևան մայրուղուց։ Տեղանքը ունի բարձր տեսանելիություն և անմիջական հարևանությամբ է գտնվում Աշոտ Երկաթի ամրոցը՝ պատմական և զբոսաշրջային նշանակության վայր։ Տարածքի մակերեսը – 3000 քմ Նպատակ – ընդհանուր օգտագործման հող Հարմար է՝ • Սրճարան, հյուրատուն կամ հանգստյան գոտի կառուցելու համար • Սեզոնային բիզնեսի կամ ծառայությունների օբյեկտ ստեղծելու համար • Զբոսաշրջային նախագծերի իրականացման համար Սևանի լճի մոտ Առավելություններ՝ • Ճանապարհի առաջին գիծ – մեծ հոսք և տեսանելիություն • Զարգացող զբոսաշրջային գոտի՝ հարուստ պատմամշակութային արժեքներով • Կոմունիկացիաների հասանելիություն մոտակայքում • Բարենպաստ ներդրումային հնարավորություն Սևանի ափին մոտ Հողամասը կատարյալ ընտրություն է այն ներդրողների համար, ովքեր ցանկանում են զարգացնել զբոսաշրջային բիզնես կամ կառուցել եկամուտ բերող անշարժ գույք Սևանի շրջակայքում։ Հնարավոր է նաև փոխանակում մեքնայի հետ Ձեր կողմից հավելվճարով:

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ հեռավորությունները չափված են այդ տարածքի կենտրոնից։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան9.7 կմ220 կՎ
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)8.1 կմ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

Տեղանք

Բարձրություն1931 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.4 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

ՓողոցՍևան-Մարտունի մայրուղի10 մ · Մագիստրալ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն1.1 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԱյլ բնակելի
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 16.10.2026