Պատվիրել ծառայություն
1/24

$350 000

1 750 $/մ²
8 սեն. · 200 մ²Արցախի փողոց 3-րդ նրբանցք · Դիլիջան · Տավուշ
գերագնահատված84%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$353/մ²$2 380/մ²
69 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.3 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր2
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Սանհանգույց3
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Վաճառվում է երկհարկանի նորակառույց առանձնատուն Դիլիջանում (Անդրանիկի թաղամասում) : Շենքն ապահովված է տեսահսկողությամբ: Տունն ունի 3 հյուրասենյակ, 3 խոհանոց, 5 ննջասենյակ և 4 լոգարան: Լիովին վերանորոգված է, կահավորված և կենցաղային տեխնիկայով հագեցած: Տունը բաժանված է 3 մասի, առանձին մուտքերով 3 տուն (2-ը 2 սենյականոց (յուրաքանչյուրը 50քմ, 1-ը երկհարկանի 4 սենյականոց, 100քմ) : Կա բարձր արագությամբ ինտերնետ: Տեղադրված է ջրի բաք։ Գտնվում է քաղաքի կենտրոնից ոչ հեռու (4-5 կմ), հանգիստ վայրում, սոճու անտառի կողքին: Մոտակայքում կան հյուրանոցներ, ռեստորաններ, սպա կենտրոն: Բացվում է գեղեցիկ տեսարան: Продаётся двухэтажный новопостроенный особняк в Дилижане (в районе Андраника) Здание оснащено системой видеонаблюдения. В доме есть 3 гостиные, 3 кухни, 5 спален и 4 ванные комнаты. Полностью отремонтирован, меблирован и оборудован бытовой техникой. Дом разделён на 3 части — фактически это три отдельных дома с отдельными входами (два — двухкомнатные, по 50 кв.м каждый, один — двухэтажный четырёхкомнатный, 100 кв.м) Есть высокоскоростной интернет. Установлен водяной бак. Расположен недалеко от центра города (4–5 км), в тихом месте, рядом с сосновым лесом. Поблизости есть гостиницы, рестораны и спа-центр. Открывается красивый вид.

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան3.1 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան300 մ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին949 $/մ²Դիլիջան · Վաճառք · Տուն · n=121

Տեղանք

Մետրո68.2 կմ
Մոտակա դպրոցըԴիլիջանի Հ. Շարամբեյանի անվան գեղարվեստի մանկական դպրոց700 մ
Զբոսայգի62.5 կմ
Հիվանդանոց1.3 կմ
Խանութ724 մ
Դեղատուն723 մ
Բուհ1.0 կմ
Քայլելիություն0/100
Ենթակառուցվածք11/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ3
Բարձրություն1368 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

ՓողոցԱրցախի 3-րդ նրբանցք18 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն991 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 21.09.2026