Պատվիրել ծառայություն
1/2

$230 000

2 987 $/մ²
3 սեն. · 77 մ² · 7/7 հարկՍարյանի փողոց 5, Երևան · Կենտրոն
շուկայականից ցածր11%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$2 392/մ²$8 065/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 115 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր7
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Realty Consult Code` T 1944 Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան՝ 77 քմ Կենտրոն, Սարյան փողոց 7/7 հարկ, պանել, ծածկ` Ե/բ, առաստաղ` 2.8մ ԳԻՆԸ ՝ 230 00 $ Սակարկելի, որը ներառում է ամբողջ կահույքը և տեխնիկան: Բնակարանը գազաֆիկացված է, առկա է ջեռուցման համակարգ, օդորակիչ։ Առկա է խորդանոց Մուտքի դուռը՝ երկաթյա, ներքին դռները՝ փայտանյութ, պատուհանների շրջանակներ` Մետաղապլաստից: Բնակարանի ներքին հարդարանանքը գտնվում է լավ վիճակում, իրականացված է որակյալ շինանյութերի և հարդարման տարրերի կիրառմամբ: Realty Consult Code` T 1944 Продается 3-х комнатная квартира площадью 77 кв.м. Центр, ул. Сарьяна 7 /7 этаж, панельное здание, перекрытия ж/б, высота потолка 2.8м ЦЕНА: 230 000 $, продается с мебелью и бытовой техникой. Квартира газифицирована, проведена система отопления, установлен кондиционер. Входная дверь железная, межкомнатные двери деревянные, оконные рамы-металлопластик. Внутренняя отделка хорошая, ремонт выполнен с использованием качественных стройматериалов и элементов отделки. Realty Consult Code` T 1944 Sell 3 bedrooms apartment` 77 sq.m Centre, Saryan street Apartment is on the 7 of 7 storey building, panel, roof of the building is reinforced concrete, height of ceiling 2.8m Price of apartment is 230 000 $, which including the all furniture and technique. Apartment is gasified, It has a heating system, air-conditioner The entrance door is iron, interior doors are wooden, the windows are made of metal-plastic. The interior of the apartment is in a perfect condition, it is implemented with hight quality material.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ9523՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ18մոտակա՝ 8 մ
Նախատեսվող մետրո418 մ
Նոր կանաչ գոտի1.1 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ1.6 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 368 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 629
Գնահատված վարձ$1 362/ամիս
Եկամտաբերություն7.11%

Տեղանք

Մետրո540 մ
Մոտակա դպրոցը"Արեգնազան" կրթահամալիր (Վալդորֆյան դպրոց)230 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)206 մ
Զբոսայգի312 մ
Հիվանդանոց194 մ
Խանութ85 մ
Դեղատուն79 մ
Բուհ362 մ
Քայլելիություն61/100
Տրանսպորտ82/100
Ենթակառուցվածք80/100
Օբյեկտ 500մ48
Դպրոց 1կմ15
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1005 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՍարյանի փողոց10 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ64/100մոտակա մայրուղի՝ 13 մ
Խզվածք83 մ
Բարձր լարման գիծ1.9 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.8 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։
Կոդ01-006-0402-0001
Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Թաղամասի հողամաս18 149 մ²
Կառուցապատման տոկոս8%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 16.10.2026